OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Neoules 117m² 440 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans un quartier très calme et sans vis à vis, cette villa encore sous décennale ne présente aucun travaux à faire. La maison de 117 M² se compose d'un hall d'entrée, distribuant la cuisine ouverte sur un beau salon séjour lumineux exposé Sud Est et ouvrant sur une belle terrasse extérieure avec son espace piscine. Un bureau et un toilette se trouve également au rez de chaussé, un garage de 22 m² est attenant à la cuisine. La maison est chauffée avec un Poêle à granulés, vous trouverez aussi dans toute la maison une aspiration centralisé, un adoucisseur d'eau et un chauffe eau solaire. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche à l'Italienne, un toilette et une salle de bain. A l'extérieur, une piscine en forme libre vous attend dans l'espace détente, une terrasse en bois et couverte d'un côté vous invitera à vous prélasser, il y a également un espace vert et des arbres sur la parcelle de 1200 M², ainsi qu'un grand garage de 40 M² et un abri pour deux voitures, ainsi qu'un portail électrique. La roulotte est idéal pour servir de dépendance ou de Gîte ( déjà en exploitation) A voir rapidement, produit rare !!! Nombre de lots de la copropriété: 2 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 0 €. Contactez Sophie PEUGEOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389550187 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 82 91 41 95 http://www.peugeot.optimhome.com (réf. 830038358469 / 349428 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Néoules au calme et sans vis à vis maison de 2008 de 117 M² avec piscine et une roulotte, garage de 22 M² et un de 40 M² sur 1200 M² de terrain

Dans un quartier très calme et sans vis à vis, cette villa encore sous décennale ne présente aucun travaux à faire.

La maison de 117 M² se compose d'un hall d'entrée, distribuant la cuisine ouverte sur un beau salon séjour lumineux exposé Sud Est et ouvrant sur une belle terrasse extérieure avec son espace piscine. Un bureau et un toilette se trouve également au rez de chaussé, un garage de 22 m² est attenant à la cuisine. La maison est chauffée avec un Poêle à granulés, vous trouverez aussi dans toute la maison une aspiration centralisé, un adoucisseur d'eau et un chauffe eau solaire.

A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche à l'Italienne, un toilette et une salle de bain.

A l'extérieur, une piscine en forme libre vous attend dans l'espace détente, une terrasse en bois et couverte d'un côté vous invitera à vous prélasser, il y a également un espace vert et des arbres sur la parcelle de 1200 M², ainsi qu'un grand garage de 40 M² et un abri pour deux voitures, ainsi qu'un portail électrique. La roulotte est idéal pour servir de dépendance ou de Gîte ( déjà en exploitation)

A voir rapidement, produit rare !!! Nombre de lots de la copropriété: 2 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 0 €. Contactez Sophie PEUGEOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389550187 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 82 91 41 95 http://www.peugeot.optimhome.com (réf. 830038358469 / 349428 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Forêt, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Commentaires
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.
PEUGEOT Sophie 280 Chemin Louis Blériot - 83136 GAREOULT Agent commercial - RSAC: 38955018700022 - Ville du greffe: DRAGUIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.