OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Farschviller 145m² 164 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Christian Schmidt, Agent Mandataire Immobilier Optimhome, vous propose de découvrir cette jolie Maison de 6 pièces ,Mitoyenne d'un côté de 145 m². Idéalement située au calme dans une rue peu passante, sans vis à vis, cette maison sur 2 niveaux avec un sous sol complet ,a été entièrement rénovée ( toiture récente et intérieur rénové ) et vous offrira au Rez de chaussée,de beaux volumes avec un beau salon séjour lumineux de 28.66 m², une chambre de 13.30 m²,une cuisine équipée, aménagée de 10.70 m² qui donne sur une belle grande terrasse d'environ 25 m², une salle de bain très lumineuse de 4.87 m² et un toilette séparé. A l'étage, 2 belles chambres de 10.50 m² , 10.70 m² et une très belle suite parentale de 28.88 m², une pièce bureau de 8.65 m² et un débarras cellier de 2.84 m² viendront compléter la partie nuit de cette maison . Au sous sol, vous y trouverez une belle buanderie de 12.25 m² et 3 caves indépendantes, ainsi qu'un garage 2 voitures d'une surface de 31.80 m². A noter qu'au dessus du garage vous pourrez aménager, si vous le désirez ,un beau volume supplémentaire habitable. Le chauffage est au fuel et il faut compter environ 900 euros de chauffage annuel selon les besoins. Il n'y a aucun vis à vis à l'arrière et à l'avant et à deux pas vous pourrez vous promener en toute quiétude au bord d'un bel étang. Cette maison est idéale pour un couple avec des enfants. L'école primaire se trouve à 2 minutes à pieds et il y a un arrêt de bus à 5 minutes à pied pour desservir Sarreguemines ,Forbach , Saint-Avold entre autres. Les panneaux photovoltaïques assurent un rendement annuel de 1000 euros. La taxe foncière est de 650 euros. N'hésitez pas à me contacter pour toutes les informations complémentaires que vous aurez besoin. Je me tiens à votre disposition. Contactez Christian SCHMIDT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513194399 Greffe de METZ) 06 75 09 07 22 http://www.schmidt.optimhome.com (réf. 830034191645 / 349960 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BELLE MAISON MITOYENNE 1 Côté - 6 Pièces -57450 FARSCHVILLER-

Christian Schmidt, Agent Mandataire Immobilier Optimhome, vous propose de découvrir cette jolie Maison de 6 pièces ,Mitoyenne d'un côté de 145 m².

Idéalement située au calme dans une rue peu passante, sans vis à vis, cette maison sur 2 niveaux avec un sous sol complet ,a été entièrement rénovée ( toiture récente et intérieur rénové ) et vous offrira au Rez de chaussée,de beaux volumes avec un beau salon séjour lumineux de 28.66 m², une chambre de 13.30 m²,une cuisine équipée, aménagée de 10.70 m² qui donne sur une belle grande terrasse d'environ 25 m², une salle de bain très lumineuse de 4.87 m² et un toilette séparé.

A l'étage, 2 belles chambres de 10.50 m² , 10.70 m² et une très belle suite parentale de 28.88 m², une pièce bureau de 8.65 m² et un débarras cellier de 2.84 m² viendront compléter la partie nuit de cette maison .

Au sous sol, vous y trouverez une belle buanderie de 12.25 m² et 3 caves indépendantes, ainsi qu'un garage 2 voitures d'une surface de 31.80 m².

A noter qu'au dessus du garage vous pourrez aménager, si vous le désirez ,un beau volume supplémentaire habitable.

Le chauffage est au fuel et il faut compter environ 900 euros de chauffage annuel selon les besoins.

Il n'y a aucun vis à vis à l'arrière et à l'avant et à deux pas vous pourrez vous promener en toute quiétude au bord d'un bel étang.

Cette maison est idéale pour un couple avec des enfants.

L'école primaire se trouve à 2 minutes à pieds et il y a un arrêt de bus à 5 minutes à pied pour desservir Sarreguemines ,Forbach , Saint-Avold entre autres.

Les panneaux photovoltaïques assurent un rendement annuel de 1000 euros.

La taxe foncière est de 650 euros.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes les informations complémentaires que vous aurez besoin.

Je me tiens à votre disposition.

Contactez Christian SCHMIDT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513194399 Greffe de METZ) 06 75 09 07 22 http://www.schmidt.optimhome.com (réf. 830034191645 / 349960 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    164000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Commentaires
    Bon état car rénovée.

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    405 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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