OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Chartres 138m² 253 575€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Vallée de l'Eure, aux portes de CHARTRES, la gare SNCF est à 400 mètres à pieds pour rejoindre Paris-Montparnasse en 1h05 minutes et l'entrée de l'autoroute est à 5 minutes en voitures. Toutes proximité à pied : commerces, écoles. Belle propriété de construction traditionnelle des années 1970 dans un parc verdoyant sur 6000 m² faisant parti d'une petite copropriété à faibles charges. Le parc est très agréable en bordure de rivière comprenant de nombreux arbres. Un parking privatif est à disposition pour les visiteurs. La maison est implantée sur un terrain de 1400 m² paysagé et arboré. Elle est atypique par son cachet. Majestueux plafond cathédrale dans le salon/séjour avec cheminée ancienne. La pièce offre 37 m², elle est lumineuse par ses fenêtres avec vue sur le jardin. Sublime sol travertin. Un magnifique escalier en bois et sa mezzanine façon artisanal. Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son coin repas. Deux chambres au rez-de-chaussée de 13 m² environ avec placards. Une grande salle de bains de 8 m² avec sol en marbre et deux vasques. Toilettes indépendants. A l'étage une très belle mezzanine de 36 m² faisant office de salle de billard. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires en séparant la pièce. La maison possède une buanderie et un garage pour une voiture. Elle est équipée d'un chauffage central gaz de ville. La chaudière est NEUVE. La toiture est en tuiles de pays en bon état ainsi que le ravalement des murs extérieurs. ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL DANS UN CADRE VERDOYANT ET AGREABLE - CALME ASSURE Nombre de lots de la copropriété : 7 - Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 760 €. Nombre de lots de la copropriété: 7 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 790 €. Contactez Catherine GODET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821073392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 http://www.godet.optimhome.com (réf. 830031253662 / 350040 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

SECTEUR CHARTRES

Vallée de l'Eure, aux portes de CHARTRES, la gare SNCF est à 400 mètres à pieds pour rejoindre Paris-Montparnasse en 1h05 minutes et l'entrée de l'autoroute est à 5 minutes en voitures. Toutes proximité à pied : commerces, écoles.



Belle propriété de construction traditionnelle des années 1970 dans un parc verdoyant sur 6000 m² faisant parti d'une petite copropriété à faibles charges. Le parc est très agréable en bordure de rivière comprenant de nombreux arbres. Un parking privatif est à disposition pour les visiteurs.



La maison est implantée sur un terrain de 1400 m² paysagé et arboré.



Elle est atypique par son cachet. Majestueux plafond cathédrale dans le salon/séjour avec cheminée ancienne. La pièce offre 37 m², elle est lumineuse par ses fenêtres avec vue sur le jardin. Sublime sol travertin. Un magnifique escalier en bois et sa mezzanine façon artisanal.



Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son coin repas.



Deux chambres au rez-de-chaussée de 13 m² environ avec placards.



Une grande salle de bains de 8 m² avec sol en marbre et deux vasques. Toilettes indépendants.



A l'étage une très belle mezzanine de 36 m² faisant office de salle de billard. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires en séparant la pièce.



La maison possède une buanderie et un garage pour une voiture. Elle est équipée d'un chauffage central gaz de ville. La chaudière est NEUVE.



La toiture est en tuiles de pays en bon état ainsi que le ravalement des murs extérieurs.



ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL DANS UN CADRE VERDOYANT ET AGREABLE - CALME ASSURE



Nombre de lots de la copropriété : 7 - Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 760 €.

Nombre de lots de la copropriété: 7 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 790 €. Contactez Catherine GODET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821073392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 http://www.godet.optimhome.com (réf. 830031253662 / 350040 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    253575 EUR
  • Charges copropriété
    65.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.
GODET Catherine 11 rue de courville à Gonville - 28300 CLEVILLIERS Agent commercial - RSAC: 82107339200010 - Ville du greffe: CHARTRES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.