OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 8 pièce(s) à Libourne 225m² 625 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Voici une maison d'architecte qui ne se décrit pas mais se visite tant elle se distingue des autres maisons. Telle un top model, elle a posé dans des magazines spécialisés sur l'habitat, pour ses qualités d'agencement et de volume des pièces intérieures, des matériaux utilisés (marbre, fer forgé...), de sa luminosité obtenue grâce à ses 8 baies vitrées, ses terrasses exposées plein Sud totalisant plus de 200m², sa piscine et son magnifique parc arboré et paysagé (éclairage sous les arbres, arrosage automatique...). Mais sa différence ne s'arrête pas là, vous serez également sous le charme de son environnement et de ses vues sur un paysage de vignes, de collines, de clocher et de la ville chargée d'Histoire de Castillon la Bataille. Vous accéderez à pied aux commerces de proximité et à la gare qui vous permettra de rejoindre le centre de Bordeaux en 30min et celui de Libourne en 15min, Saint Emilion étant un voisin tout proche. D'un point de vue plus technique, la maison est composée de 5 chambres, de 2 salles de bains, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un dressing et de WC indépendants. Vous apprécierez également le grand garage double, sa mezzanine, et une magnifique cave, ainsi que le Pool House avec WC et douche servant également de cuisine d'été avec son coin barbecue. Enfin, un chalet vous servira de dépendance. Confort intérieur et bien-vivre au grand air font de cette maison une exception, alors n'attendez plus et faites de votre rêve une réalité en venant visiter cette villa, aux prestations haut de gamme, parfaitement pensée. Contactez Joel JARLAT TILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498609239 Greffe de LIBOURNE) 06 24 01 49 13 http://www.jarlat.optimhome.com (réf. 830038314751 / 349710 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA D'EXCEPTION A 7MIN DE SAINT EMILION

Voici une maison d'architecte qui ne se décrit pas mais se visite tant elle se distingue des autres maisons. Telle un top model, elle a posé dans des magazines spécialisés sur l'habitat, pour ses qualités d'agencement et de volume des pièces intérieures, des matériaux utilisés (marbre, fer forgé...), de sa luminosité obtenue grâce à ses 8 baies vitrées, ses terrasses exposées plein Sud totalisant plus de 200m², sa piscine et son magnifique parc arboré et paysagé (éclairage sous les arbres, arrosage automatique...). Mais sa différence ne s'arrête pas là, vous serez également sous le charme de son environnement et de ses vues sur un paysage de vignes, de collines, de clocher et de la ville chargée d'Histoire de Castillon la Bataille. Vous accéderez à pied aux commerces de proximité et à la gare qui vous permettra de rejoindre le centre de Bordeaux en 30min et celui de Libourne en 15min, Saint Emilion étant un voisin tout proche.

D'un point de vue plus technique, la maison est composée de 5 chambres, de 2 salles de bains, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un dressing et de WC indépendants. Vous apprécierez également le grand garage double, sa mezzanine, et une magnifique cave, ainsi que le Pool House avec WC et douche servant également de cuisine d'été avec son coin barbecue. Enfin, un chalet vous servira de dépendance.

Confort intérieur et bien-vivre au grand air font de cette maison une exception, alors n'attendez plus et faites de votre rêve une réalité en venant visiter cette villa, aux prestations haut de gamme, parfaitement pensée. Contactez Joel JARLAT TILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498609239 Greffe de LIBOURNE) 06 24 01 49 13 http://www.jarlat.optimhome.com (réf. 830038314751 / 349710 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Toits, sur Vignes, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    625000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Commentaires
    Maison aux prestation de standing

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    4900 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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