OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Champigny 150m² 255 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sylviane EHRER vous propose : à 1h15 de Paris, villageoise de caractère, confortable offrant de belles prestations. Grange de 48 m2 dallée à la suite, garage double en retour, de 22 et 18 m2, avec porte séparative, cour gravillonnée devant, jardin à l'arrière, le tout sur 550 m2. L'ensemble, clos de murs, est au calme et sans vis-à-vis. La maison est élevée sur un vide-sanitaire, compartimenté et utilisé pour cave, chaufferie, rangement. Etat impeccable grâce à une rénovation intérieure et extérieure aboutie. Au rez-de-chaussée sur-élevé de 6 marches, entrée par une véranda. Entrée, cuisine séparée, aménagée et équipée, wc, salle de bains, séjour en 3 parties : salle à manger (22m2) puis salon 2 marches plus bas (13m2) ; l'insert à bois central s'ouvre des 2 côtés, salle à manger et salon ; puis un demi-niveau plus haut, une mezzanine de 13 m2. A la suite de la mezzanine, un dégagement dessert 2 chambres avec placards et un palier. Le palier distribue une 3ème chambre avec placards, un wc et une salle d'eau. Puis au rez-de-chaussée, une pièce de 19 m2 avec placards à portes coulissantes toute hauteur et accès de plain-pied à la cour et au garage. VMC. Double vitrage huisseries en PVC. Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville. Adoucisseur et circulation de l'eau en circuit fermé et isolé. Tout-à-l'égout. ADSL Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830033900313 / 349593 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 1h15 de Paris, villageoise de caractère bien rénovée, 150 m2, dépendances, sur terrain clos de murs 550 m2

Sylviane EHRER vous propose : à 1h15 de Paris, villageoise de caractère, confortable offrant de belles prestations.

Grange de 48 m2 dallée à la suite, garage double en retour, de 22 et 18 m2, avec porte séparative, cour gravillonnée devant, jardin à l'arrière, le tout sur 550 m2. L'ensemble, clos de murs, est au calme et sans vis-à-vis.



La maison est élevée sur un vide-sanitaire, compartimenté et utilisé pour cave, chaufferie, rangement. Etat impeccable grâce à une rénovation intérieure et extérieure aboutie.



Au rez-de-chaussée sur-élevé de 6 marches, entrée par une véranda. Entrée, cuisine séparée, aménagée et équipée, wc, salle de bains, séjour en 3 parties : salle à manger (22m2) puis salon 2 marches plus bas (13m2) ; l'insert à bois central s'ouvre des 2 côtés, salle à manger et salon ; puis un demi-niveau plus haut, une mezzanine de 13 m2.

A la suite de la mezzanine, un dégagement dessert 2 chambres avec placards et un palier.

Le palier distribue une 3ème chambre avec placards, un wc et une salle d'eau. Puis au rez-de-chaussée, une pièce de 19 m2 avec placards à portes coulissantes toute hauteur et accès de plain-pied à la cour et au garage.



VMC. Double vitrage huisseries en PVC. Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville. Adoucisseur et circulation de l'eau en circuit fermé et isolé.

Tout-à-l'égout.

ADSL

Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830033900313 / 349593 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Commentaires
    Rénovation intérieure et extérieure complète

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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EHRER Sylviane 1 rue des Prés - 89140 SERGINES Agent commercial - RSAC: 52039313300027 - Ville du greffe: SENS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.