OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Gagny 75m² 240 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! GAGNY CENTRE VILLE PROCHE DE LA MAIRIE. CETTE MAISON FAIT PARTIE D UNE COPROPRIETE SAINE ET SANS TRAVAUX DATANT DE 1957. 75 M2 HABITABLE. ELLE VOUS PROPOSE : AU REZ DE CHAUSSEE UNE BELLE CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR LE SALON SEJOUR AINSI QUE DES TOILETTES INDEPENDANTES. A CE NIVEAU UNE VERANDA ET UNE TERRASSE DONNE SUR UN JARDIN DE 180 M2. A L ETAGE 3 BELLES CHAMBRES, UNE BELLE SALLE DE BAIN ET DES TOILETTES INDEPENDANTES. AVEC 360 EURO PAR TRIMESTRE DE CHARGES SOIT 120 EURO PAR MOIS ELLE EST IDEAL POUR UNE FAMILLE QUI SOUHAITE DEVENIR PROPRIETAIRE. LE PLUS : CETTE MAISON S ACCOMPAGNE D'UN BOX FERME. LA COPROPRIETE EST FERME ET L ACCES CE FAIT UNIQUEMENT AVEC UNE CLE. ELLE EST ARBOREE. PROCHE DU PARC FORESTIER DU BOIS DE L ETOILE. UN SOUS SOL TOTAL : BUANDERIE, TRES GRANDE CAVE (38,37) hors loi carrez CHAUFFAGE AU GAZ INDIVIDUEL : CHAUDIERE SAUNIER DUVAL CHAUFFAGE, EAU CHAUDE : 91 € PAR MOIS ELECTRICITE : 37 € PAR MOIS TAXE FONCIERE : 890 € LE TOUT EST A RAFRAICHIR MAIRIE ET COMMERCE A 350 M ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN DE LA FONTAINE A 241M LYCEE PROFESSIONNEL JEAN BAPTISTE CLEMENT 399 M COLLEGE MADAME DE SEVIGNE A 348 M GARE DE GAGNY A 15 MIN ECOLE PRIVEE ELEMENTAIRE STE JEANNE D ARC A 363M Nombre de lots de la copropriété: 33 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1440 €. Contactez Samiha DELPOIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502638679 Greffe de BOBIGNY) 06 80 91 82 47 http://www.delpoio.optimhome.com (réf. 830032260132 / 349659 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON GAGNY MAIRIE 75M2 3 CHAMBRES

GAGNY CENTRE VILLE PROCHE DE LA MAIRIE. CETTE MAISON FAIT PARTIE D UNE COPROPRIETE SAINE ET SANS TRAVAUX DATANT DE 1957.

75 M2 HABITABLE. ELLE VOUS PROPOSE :

AU REZ DE CHAUSSEE UNE BELLE CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR LE SALON SEJOUR AINSI QUE DES TOILETTES INDEPENDANTES. A CE NIVEAU UNE VERANDA ET UNE TERRASSE DONNE SUR UN JARDIN DE 180 M2.

A L ETAGE 3 BELLES CHAMBRES, UNE BELLE SALLE DE BAIN ET DES TOILETTES INDEPENDANTES.

AVEC 360 EURO PAR TRIMESTRE DE CHARGES SOIT 120 EURO PAR MOIS ELLE EST IDEAL POUR UNE FAMILLE QUI SOUHAITE DEVENIR PROPRIETAIRE. LE PLUS : CETTE MAISON S ACCOMPAGNE D'UN BOX FERME.

LA COPROPRIETE EST FERME ET L ACCES CE FAIT UNIQUEMENT AVEC UNE CLE. ELLE EST ARBOREE. PROCHE DU PARC FORESTIER DU BOIS DE L ETOILE.

UN SOUS SOL TOTAL : BUANDERIE, TRES GRANDE CAVE (38,37) hors loi carrez

CHAUFFAGE AU GAZ INDIVIDUEL : CHAUDIERE SAUNIER DUVAL

CHAUFFAGE, EAU CHAUDE : 91 € PAR MOIS

ELECTRICITE : 37 € PAR MOIS

TAXE FONCIERE : 890 €



LE TOUT EST A RAFRAICHIR



MAIRIE ET COMMERCE A 350 M

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN DE LA FONTAINE A 241M

LYCEE PROFESSIONNEL JEAN BAPTISTE CLEMENT 399 M

COLLEGE MADAME DE SEVIGNE A 348 M

GARE DE GAGNY A 15 MIN

ECOLE PRIVEE ELEMENTAIRE STE JEANNE D ARC A 363M



Nombre de lots de la copropriété: 33 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1440 €. Contactez Samiha DELPOIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502638679 Greffe de BOBIGNY) 06 80 91 82 47 http://www.delpoio.optimhome.com (réf. 830032260132 / 349659 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    A rafraichir

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.
DELPOIO Samiha 40 boulevard du Nord - 93220 GAGNY Agent commercial - RSAC: 50263867900022 - Ville du greffe: BOBIGNY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.