OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 8 pièce(s) à Andilly 300m² 860 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Franck Bonelli vous propose à 74350 Andilly villa contemporaine de 300 M2 sur 3 niveaux, sur terrain de plus de 2000 M, avec piscine couverte. Appartement principal composé au rez de chaussée d'une grande entrée, séjour 45 M2 avec grand cuisine aménagée donnant sur terrasse, 4 chambres, 2 WC, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire balnéo, une espace dressing à aménager. Cheminée. A l'étage de l'habitation principale, une grande mezzanine bureau, avec une chambre + un appartement T2 de 65 M2 au sol, avec grand salon de près de 40 M2 au sol, cuisine aménagée et salle de bain. Accès dissocié par extérieur de la maison. Cet appartement peut être loué avec place de parking à l'extérieur, loyer environ 800 euros par mois. Au sous sol complet, un carnotzet, cuisine équipée, avec salon, douche, espace buanderie, atelier, cave à vin et grand garage de 35 M2 pouvant accueillir deux voitures côte à côte. Terrasse principale donnant sur piscine couverte exposée plein sud. Au calme, hameau central du village d'Andilly, en plaine verdure, sécurité garantie pour les enfants, peu de passage de véhicule. Hors brouillard. Proximité immédiate entrée autoroute Liane pour Suisse, Bardonnex à 10 minutes. Annecy à 20 minutes par la nationale. Practice de golf à 500 mètres. Idéal pour famille recomposée ou investisseur. Contactez Franck BONELLI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488141037 Greffe de THONON LES BAINS) 06 35 29 38 16 http://www.bonelli.optimhome.com (réf. 830034090721 / 348850 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Très belle villa de 300M2, piscine, proche practice de golf, à 10 mn frontière et St julien en Genevois

Franck Bonelli vous propose à 74350 Andilly villa contemporaine de 300 M2 sur 3 niveaux, sur terrain de plus de 2000 M, avec piscine couverte.

Appartement principal composé au rez de chaussée d'une grande entrée, séjour 45 M2 avec grand cuisine aménagée donnant sur terrasse, 4 chambres, 2 WC, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire balnéo, une espace dressing à aménager. Cheminée.

A l'étage de l'habitation principale, une grande mezzanine bureau, avec une chambre + un appartement T2 de 65 M2 au sol, avec grand salon de près de 40 M2 au sol, cuisine aménagée et salle de bain. Accès dissocié par extérieur de la maison. Cet appartement peut être loué avec place de parking à l'extérieur, loyer environ 800 euros par mois.

Au sous sol complet, un carnotzet, cuisine équipée, avec salon, douche, espace buanderie, atelier, cave à vin et grand garage de 35 M2 pouvant accueillir deux voitures côte à côte.

Terrasse principale donnant sur piscine couverte exposée plein sud.

Au calme, hameau central du village d'Andilly, en plaine verdure, sécurité garantie pour les enfants, peu de passage de véhicule. Hors brouillard.

Proximité immédiate entrée autoroute Liane pour Suisse, Bardonnex à 10 minutes. Annecy à 20 minutes par la nationale.

Practice de golf à 500 mètres.

Idéal pour famille recomposée ou investisseur.

Contactez Franck BONELLI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488141037 Greffe de THONON LES BAINS) 06 35 29 38 16 http://www.bonelli.optimhome.com (réf. 830034090721 / 348850 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    860000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8

Extérieur

  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    300 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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BONELLI Franck 67 allée des Violettes - 74350 ANDILLY Agent commercial - RSAC: 48814103700025 - Ville du greffe: THONON LES BAINS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.