OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 7 pièce(s) à Lignan de bordeaux 163m² 468 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Superbe situation pour cette villa en plein coeur de ce joli bourg ! Sur une très belle parcelle arborée d'environ 6000m² en position dominante, vous découvrez au fur et à mesure de la montée de cette belle allée, cette villa de type provençale comprenant en entrant, un joli vestibule très lumineux, en suivant une réception avec son salon sa salle à manger de plus de 67m² avec un poêle avec sa terrasse qui domine le parc. Nous continuons sur une cuisine entièrement équipée donnant sur une petite terrasse sur l'arrière au frais... Pour le coin nuit je vous propose au rez-de-chaussée, une chambre avec parquet, et un petit couloir intime vous menant à une belle chambre parentale et une salle de bains. Un bel escalier en bois plein de charme vous conduit au 2ème coin nuit avec ses 2 très belles chambres avec une vue sur les arbres et sans vis à vis, une salle d'eau et wc. Pour les annexes je vous propose un garage double avec une vaste rochelle entièrement aménagée, un atelier et un garage indépendant, une buanderie attenante à la cuisine. Vous serez immédiatement charmé par cette visite... au calme ! En allant sur mon site, une vidéo personnalisée sur ce bien ! Contactez Veronique MOLLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814989273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 http://www.mollet.optimhome.com (réf. 830032490135 / 347985 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LIGNAN DE BORDEAUX

Superbe situation pour cette villa en plein coeur de ce joli bourg !



Sur une très belle parcelle arborée d'environ 6000m² en position dominante, vous découvrez au fur et à mesure de la montée de cette belle allée, cette villa de type provençale comprenant en entrant, un joli vestibule très lumineux, en suivant une réception avec son salon sa salle à manger de plus de 67m² avec un poêle avec sa terrasse qui domine le parc. Nous continuons sur une cuisine entièrement équipée donnant sur une petite terrasse sur l'arrière au frais...



Pour le coin nuit je vous propose au rez-de-chaussée, une chambre avec parquet, et un petit couloir intime vous menant à une belle chambre parentale et une salle de bains. Un bel escalier en bois plein de charme vous conduit au 2ème coin nuit avec ses 2 très belles chambres avec une vue sur les arbres et sans vis à vis, une salle d'eau et wc.



Pour les annexes je vous propose un garage double avec une vaste rochelle entièrement aménagée, un atelier et un garage indépendant, une buanderie attenante à la cuisine.



Vous serez immédiatement charmé par cette visite... au calme ! En allant sur mon site, une vidéo personnalisée sur ce bien !







Contactez Veronique MOLLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814989273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 http://www.mollet.optimhome.com (réf. 830032490135 / 347985 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    67 m2
  • Surface terrain
    6000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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