OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 16 pièce(s) à Carcassonne 800m² 1 508 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Ancienne MANUFACTURE ROYALE Avec MAISON DE MAITRE. LIEU PARFAIT de part sa Position Géographique et Historique pour VOTRE PROJET. Ensemble de Bâtiments HARMONIEUX du 18° , 19° et 20° siècle. Sur 12000m² Cadastrale , 6400m² de Construction , une partie à rénover . 6000m² de JARDINS et PARKINGS. Parfait pour un PROJET HOTELIER / MAISON DE RETRAITE / CENTRE REMISE EN FORME ........................... Aux Portes de CARCASSONNE , à moins d'UNE HEURE de TOULOUSE et de NARBONNE. Dans un Village TOURISTIQUE situé en bordure de Rivière. Depuis 2013 le PLU autorise toute sorte de PROJET , Artisanat , le Commerce ou l'Habitation. Un permis de construction validé. COMPOSE DE 12 LOTS. DONT EXTENSION 19° MAISON DE MAITRE + 1° PORCHE + COUR CENTRALE. Permis de construire en cours de validité. Surface au sol : Porche 220m² + Maison 400m² + Jardin 1450m². MAISON DE MAITRE ( RDJ+1) = 800m². Utilisée à ce jour comme lieu de RESTAURATION , BAR et CHAMBRES D'HOTES. Mariages , Réceptions diverses et Rencontres Musicales entre autre. ANCIEN SHED des Années 40. 410m² de surface au Sol , a rénover en Atelier ou Habitation. JARDIN : 710m² , non constructible. BATIMENT 18° , 300m² au Sol (R+2 = 900m²). Remanié 19 et 20°. Bon état petites réparations à envisager. Loué aujourd'hui comme Atelier et Galerie d'ART en période Estivale. BATIMENT 18° , 220m² au Sol (R+2 = 660m²). Remanié 19 et 20°. Bon état avec petites réparations , aujourd'hui Salle de Spectacles et Soirées en période Estivale. BATIMENT 18° + JARDIN. 875m² dont 380m² BATIMENT, au bord de la Rivière. (R+2 = 1140m²). A reconstruire , reste la façade. Possibilités : Hôtellerie , Maison de Retraite ....... BATIMENT 18°. Surface au sol 100m² (R+2 = 300m²). A reconstruire , ne reste que les façades. BATIMENT 18° Ancienne maison du Gardien et Atelier de Teinture. 240m² au Sol (R+1+SS+ATELIER R+1 = 360m²) A reconstruire , reste que les façades. BATIMENT 18° MAISON , ATELIER , JARDIN. Maison R+1 = 300m² , Atelier 30m². A reconstruire , reste que les façades , accès rivière. EXTENSION DU 19° , SECOND PORCHE. Permis de construire en Cours de Validité. 220m² au Sol , Surface développée 590m². Loués en Atelier Gallérie d'ART en période Estivale. EXTENSION 19° en rez de jardin . Permis de construire en cours de validité. Surface au sol 400m² (R+1 = 800m²) , a reconstruire reste les façades. JARDIN ARRIERE , 1500m² constructible , parking , jardin....... JARDIN DEVANT ET APPENTI . 1500m² au Sol Constructible. Un BIEN EXCEPTIONNEL , un texte ne suffit pas à le PRESENTER. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830036874519 / 349374 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

ANCIENNE MANUFACTURE ROYALE

Ancienne MANUFACTURE ROYALE Avec MAISON DE MAITRE.

LIEU PARFAIT de part sa Position Géographique et Historique pour VOTRE PROJET.

Ensemble de Bâtiments HARMONIEUX du 18° , 19° et 20° siècle.

Sur 12000m² Cadastrale , 6400m² de Construction , une partie à rénover . 6000m² de JARDINS et PARKINGS.

Parfait pour un PROJET HOTELIER / MAISON DE RETRAITE / CENTRE REMISE EN FORME ...........................

Aux Portes de CARCASSONNE , à moins d'UNE HEURE de TOULOUSE et de NARBONNE.

Dans un Village TOURISTIQUE situé en bordure de Rivière.

Depuis 2013 le PLU autorise toute sorte de PROJET , Artisanat , le Commerce ou l'Habitation.

Un permis de construction validé.

COMPOSE DE 12 LOTS.

DONT

EXTENSION 19° MAISON DE MAITRE + 1° PORCHE + COUR CENTRALE. Permis de construire en cours de validité.

Surface au sol : Porche 220m² + Maison 400m² + Jardin 1450m².

MAISON DE MAITRE ( RDJ+1) = 800m².

Utilisée à ce jour comme lieu de RESTAURATION , BAR et CHAMBRES D'HOTES.

Mariages , Réceptions diverses et Rencontres Musicales entre autre.

ANCIEN SHED des Années 40.

410m² de surface au Sol , a rénover en Atelier ou Habitation.

JARDIN : 710m² , non constructible.

BATIMENT 18° , 300m² au Sol (R+2 = 900m²). Remanié 19 et 20°. Bon état petites réparations à envisager. Loué aujourd'hui comme Atelier et Galerie d'ART en période Estivale.

BATIMENT 18° , 220m² au Sol (R+2 = 660m²). Remanié 19 et 20°. Bon état avec petites réparations , aujourd'hui Salle de Spectacles et Soirées en période Estivale.

BATIMENT 18° + JARDIN.

875m² dont 380m² BATIMENT, au bord de la Rivière. (R+2 = 1140m²). A reconstruire , reste la façade. Possibilités : Hôtellerie , Maison de Retraite .......

BATIMENT 18°. Surface au sol 100m² (R+2 = 300m²). A reconstruire , ne reste que les façades.

BATIMENT 18° Ancienne maison du Gardien et Atelier de Teinture.

240m² au Sol (R+1+SS+ATELIER R+1 = 360m²) A reconstruire , reste que les façades.

BATIMENT 18° MAISON , ATELIER , JARDIN.

Maison R+1 = 300m² , Atelier 30m². A reconstruire , reste que les façades , accès rivière.

EXTENSION DU 19° , SECOND PORCHE. Permis de construire en Cours de Validité.

220m² au Sol , Surface développée 590m².

Loués en Atelier Gallérie d'ART en période Estivale.

EXTENSION 19° en rez de jardin . Permis de construire en cours de validité.

Surface au sol 400m² (R+1 = 800m²) , a reconstruire reste les façades.

JARDIN ARRIERE , 1500m² constructible , parking , jardin.......

JARDIN DEVANT ET APPENTI .

1500m² au Sol Constructible.

Un BIEN EXCEPTIONNEL , un texte ne suffit pas à le PRESENTER.



















Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830036874519 / 349374 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    1508000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    8
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    800 m2
  • Surface séjour
    96 m2
  • Surface terrain
    12000 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    10
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
TIRAMANI Olivier 11 rue Bellevue - 11600 VILLARDONNEL Agent commercial - RSAC: 81949216600015 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.