OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Locquemeau 120m² 262 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons la ferte sous jouarre Vous méritez l'exclusivité ! Locquémeau voici une maison d'habitation de 6 pièces d'une surface de 110 m² habitables avec sous-sol total aménagé de 100 m² pour cette jolie propriété construite sur un terrain de 990 m2 entièrement clos. Proche mer et au centre du bourg cette maison de construction traditionnelle de qualité vous offre un sous-sol aménagé comprenant une cave un bureau vitré un espace buanderie et un espace garage. En rez-de-jardin elle dispose de plain-pied d'une belle entrée d'une cuisine séparée mais pouvant être ouverte sur la salle à manger d'un séjour salon et d'une salle-à-manger d'une belle surface totale de 57 m². Une grande pièce véranda de 20 m² couverte en ardoises très lumineuse avec ses grandes baies vitrées et accessible depuis la cuisine ou la salle-à-manger. Vous y découvrirez également trois chambres dont l'une d'entre elles est avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. Le Chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage. Venez profiter de la belle et grande terrasse donnant sur le jardin arrière à l'abri des regards avec une vue très dégagée. Les commerces les plages et le port sont accessibles à pieds et le sentier des douaniers est à 20 m. La pêche à pieds ainsi que tous les loisirs nautiques sont à proximité immédiate. Lannion gare TGV est à 7 kms, l'Aéroport à 10 kms. Même si quelques travaux de rafraichissement seront peut-être à envisager cette maison est exceptionnelle de part sa situation extrêmement enviable. Alors venez vivre à Locquémeau vous ne le regretterez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gérard LE BERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815171111 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 85 75 57 64 http://www.leberre.optimhome.com (réf. 830039599049 / 348890 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A NEGOCIER !!! LOCQUEMEAU JOLIE PROPRIETE DE 210 M² EXCELLENTE SITUATION GEOGRAPHIQUE

Locquémeau voici une maison d'habitation de 6 pièces d'une surface de 110 m² habitables avec sous-sol total aménagé de 100 m² pour cette jolie propriété construite sur un terrain de 990 m2 entièrement clos.

Proche mer et au centre du bourg cette maison de construction traditionnelle de qualité vous offre un sous-sol aménagé comprenant une cave un bureau vitré un espace buanderie et un espace garage.

En rez-de-jardin elle dispose de plain-pied d'une belle entrée d'une cuisine séparée mais pouvant être ouverte sur la salle à manger d'un séjour salon et d'une salle-à-manger d'une belle surface totale de 57 m².

Une grande pièce véranda de 20 m² couverte en ardoises très lumineuse avec ses grandes baies vitrées et accessible depuis la cuisine ou la salle-à-manger.

Vous y découvrirez également trois chambres dont l'une d'entre elles est avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé.

Le Chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage.

Venez profiter de la belle et grande terrasse donnant sur le jardin arrière à l'abri des regards avec une vue très dégagée. Les commerces les plages et le port sont accessibles à pieds et le sentier des douaniers est à 20 m.

La pêche à pieds ainsi que tous les loisirs nautiques sont à proximité immédiate.

Lannion gare TGV est à 7 kms, l'Aéroport à 10 kms.

Même si quelques travaux de rafraichissement seront peut-être à envisager cette maison est exceptionnelle de part sa situation extrêmement enviable.

Alors venez vivre à Locquémeau vous ne le regretterez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gérard LE BERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815171111 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 85 75 57 64 http://www.leberre.optimhome.com (réf. 830039599049 / 348890 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    990 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    410 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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LE BERRE Gérard 9 Impasse de NOTIGOU - 22300 TREDREZ LOCQUEMEAU Agent commercial - RSAC: 81517111100017 - Ville du greffe: SAINT BRIEUC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.