OPTIMHOME Immobilier : A vendre corps de ferme 8 pièce(s) à Mars 176m² 260 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! En campagne, dans un endroit calme mais non isolé, corps de ferme rénové comprenant une partie affectée à l'habitation, et une 2ème partie à rénover (anciennement grange et écurie). Cet ensemble immobilier est situé sur un terrain de 4203 m2, constitué d'un très beau jardin arboré juste devant la maison et au-delà d'une prairie avec vue dégagée sur la campagne alentour. La maison est reliée au réseau public de distribution d'eau, mais jouit également d'une source qui coule en continu toute l'année. La partie principale de 176 m2, entièrement rénovée, comprend en rez-de-jardin, une pièce de 16,41 m2, une chaufferie (9 m2), un hall (6,23 m2) avec placards intégrés, un wc, une chambre (14,78 m2) ouverte sur le jardin par une porte vitrée et une 2ème chambre de 22,16 m2. On accède au niveau supérieur par un escalier intérieur ou par l'ancienne montée de grange. Ce niveau comprend le séjour/salon (50,11 m2) ouvert sur la cuisine (10,80 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce de 11 m2 et un wc. Le salon est équipé d'un poêle à bois, dont le conduit est également prévu pour une cheminée. Le dernier étage, anciennement les combles, a été aménagé en 4 chambres mansardées (pour une surface au sol de 14,80 m2, 10,60 m2, 10,32 m2 et 14,78 m2) et un wc avec point d'eau. La 2ème partie comprend un garage (31 m2), une écurie (à rénover) de 40 m2 et au-dessus, une grange de 81 m2 (hauteur sous poutre : 2,73 m et au faîtage : 5,32 m). Cet ensemble est exposé sud/sud-ouest. Aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Cette propriété est située à 25 mn d'Yssingeaux, 45 mn du Puy-en-Velay, 1h10 de Saint-Etienne, 1h20 de Valence et 1h45 de Lyon. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830039115795 / 348705 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Corps de ferme en pierres avec dépendances sur 4203 m2 de terrain

En campagne, dans un endroit calme mais non isolé, corps de ferme rénové comprenant une partie affectée à l'habitation, et une 2ème partie à rénover (anciennement grange et écurie). Cet ensemble immobilier est situé sur un terrain de 4203 m2, constitué d'un très beau jardin arboré juste devant la maison et au-delà d'une prairie avec vue dégagée sur la campagne alentour. La maison est reliée au réseau public de distribution d'eau, mais jouit également d'une source qui coule en continu toute l'année.

La partie principale de 176 m2, entièrement rénovée, comprend en rez-de-jardin, une pièce de 16,41 m2, une chaufferie (9 m2), un hall (6,23 m2) avec placards intégrés, un wc, une chambre (14,78 m2) ouverte sur le jardin par une porte vitrée et une 2ème chambre de 22,16 m2.

On accède au niveau supérieur par un escalier intérieur ou par l'ancienne montée de grange. Ce niveau comprend le séjour/salon (50,11 m2) ouvert sur la cuisine (10,80 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce de 11 m2 et un wc. Le salon est équipé d'un poêle à bois, dont le conduit est également prévu pour une cheminée. Le dernier étage, anciennement les combles, a été aménagé en 4 chambres mansardées (pour une surface au sol de 14,80 m2, 10,60 m2, 10,32 m2 et 14,78 m2) et un wc avec point d'eau.

La 2ème partie comprend un garage (31 m2), une écurie (à rénover) de 40 m2 et au-dessus, une grange de 81 m2 (hauteur sous poutre : 2,73 m et au faîtage : 5,32 m).

Cet ensemble est exposé sud/sud-ouest.

Aucun vis-à-vis ni mitoyenneté.

Cette propriété est située à 25 mn d'Yssingeaux, 45 mn du Puy-en-Velay, 1h10 de Saint-Etienne, 1h20 de Valence et 1h45 de Lyon.

Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830039115795 / 348705 )

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Bois

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    4203 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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