OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Graulhet 80m² 107 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Tarn, 81300, Graulhet, à vendre maison de 90 m2, qui surplombe Graulhet, une vue magnifique sur la ville, un quartier calme, un stationnement aisé, la proximité de tous les services, voilà quelques-uns de ses atouts. Située à 40 minutes de Toulouse environ, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat. Le rez de chaussée, de 63 m2, est composé d'une pièce à vivre, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et le salon, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc. A l'étage se trouve une salle de jeux de 12 m2 en mezzanine et une autre pièce de 25 m2, en sous pente, pouvant tout à la fois servir de chambre, de bureau ou toute autre destination. Le garage attenant a une surface de 15 m2. Ce bien mérite le détour, son prix est en plus un atout indéniable. Graulhet est une petite ville qui possède toutes les commodités, écoles, collège, lycée, cinéma, commerces, services divers et qui se trouve à moins d'une heure de Toulouse ou d'Albi. Contactez Dominique MARIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499485852 Greffe de CASTRES) 06 09 79 46 44 http://www.dominiquemarie.optimhome.com (réf. 830037301908 / 349175 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison récente de 90 m2, avec une vue imprenable sur la ville.

Tarn, 81300, Graulhet, à vendre maison de 90 m2, qui surplombe Graulhet, une vue magnifique sur la ville, un quartier calme, un stationnement aisé, la proximité de tous les services, voilà quelques-uns de ses atouts.



Située à 40 minutes de Toulouse environ, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat.

Le rez de chaussée, de 63 m2, est composé d'une pièce à vivre, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et le salon, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc.



A l'étage se trouve une salle de jeux de 12 m2 en mezzanine et une autre pièce de 25 m2, en sous pente, pouvant tout à la fois servir de chambre, de bureau ou toute autre destination.



Le garage attenant a une surface de 15 m2.



Ce bien mérite le détour, son prix est en plus un atout indéniable.



Graulhet est une petite ville qui possède toutes les commodités, écoles, collège, lycée, cinéma, commerces, services divers et qui se trouve à moins d'une heure de Toulouse ou d'Albi. Contactez Dominique MARIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499485852 Greffe de CASTRES) 06 09 79 46 44 http://www.dominiquemarie.optimhome.com (réf. 830037301908 / 349175 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    107800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    2006

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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