OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Caen 150m² 321 360€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette grande maison de 150m² offre tout l'espace nécessaire pour une famille. Située dans un quartier résidentiel du Chemin vert, elle est à proximité immédiate des commerces et services, et à 2 kms environ du centre ancien. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle entrée de 10m², un séjour de 35 m², une cuisine, une chambre et une salle de bain. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. A l'entresol, une grande pièce d'environ 40 m² est aménagée : ce peut être une salle de jeu ou de détente, mais aussi un espace d'accueil professionnel, disposant d'une entrée indépendante et d'une petite salle d'attente. Au même niveau, 2 garages de 18 et 21 m² avec portes automatiques, un atelier, une buanderie. La maison offre un haut niveau de confort : de fabrication traditionnelle (briques creuses, laine de roche, briques plâtrières et plâtre), elle est dotée d'huisseries double vitrage, de volets roulants électriques au RdeC, d'une chaudière Wiesman à condensation récente (mise en route à distance), d'une alarme incendie, intrusion et gel. La cour est gravillonnée sur support géotextile. Située dans un cadre privilégié (terrain de sport arboré en face, grandes parcelles arborées autour), elle est remarquablement entretenue. la terrasse de 18 m² plein sud avec grand store ban et le joli jardin qui l'entoure sont des atouts supplémentaires. Un lieu de résidence idéal qui conjugue l'esprit urbain et une tranquillité absolue. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830037764487 / 348961 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

CAEN PROCHE CENTRE VILLE : GRANDE MAISON FAMILIALE de 150 m², AU CALME.

Cette grande maison de 150m² offre tout l'espace nécessaire pour une famille. Située dans un quartier résidentiel du Chemin vert, elle est à proximité immédiate des commerces et services, et à 2 kms environ du centre ancien.

Au rez-de-chaussée, elle offre une belle entrée de 10m², un séjour de 35 m², une cuisine, une chambre et une salle de bain. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. A l'entresol, une grande pièce d'environ 40 m² est aménagée : ce peut être une salle de jeu ou de détente, mais aussi un espace d'accueil professionnel, disposant d'une entrée indépendante et d'une petite salle d'attente. Au même niveau, 2 garages de 18 et 21 m² avec portes automatiques, un atelier, une buanderie.

La maison offre un haut niveau de confort : de fabrication traditionnelle (briques creuses, laine de roche, briques plâtrières et plâtre), elle est dotée d'huisseries double vitrage, de volets roulants électriques au RdeC, d'une chaudière Wiesman à condensation récente (mise en route à distance), d'une alarme incendie, intrusion et gel. La cour est gravillonnée sur support géotextile.

Située dans un cadre privilégié (terrain de sport arboré en face, grandes parcelles arborées autour), elle est remarquablement entretenue. la terrasse de 18 m² plein sud avec grand store ban et le joli jardin qui l'entoure sont des atouts supplémentaires.

Un lieu de résidence idéal qui conjugue l'esprit urbain et une tranquillité absolue. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830037764487 / 348961 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    321360 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Commentaires
    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    628 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
DUCHEMIN Catherine 48 route de Courseulles - 14990 BERNIERES SUR MER Agent commercial - RSAC: 34053296900029 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.