OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Sergines 134m² 225 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sylviane EHRER vous propose : dans un charmant village entre Bray sur Seine et Pont sur Yonne, confortable maison traditionnelle, lumineuse, parfaitement entretenue, avec un grand garage accolé, au milieu de son jardin clos de 2900m2. Elle offre en façade arrière une terrasse carrelée de 60 m2 ensoleillée jusqu'à 16h, équipée d'un store ban central et d'un barbecue. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour bénéficiant d'une double exposition avec accès à la terrasse, avec une cheminée insert à double ouverture, côté repas et côté salon, équipé d'un moteur pour répartir la chaleur dans toutes les pièces ; la cuisine est aménagée, elle prolonge en L le séjour ; un dégagement dessert le wc, une chambre, la buanderie/double dressing et le cellier (de 16 m2, dallé, non chauffé, avec accès à la terrasse et au garage). A l'étage, le palier distribue 3 chambres dont une avec placards et balcon, la salle de bains, un wc, un bureau et une autre pièce. VMC. Double vitrage. Chauffage électrique avec thermostat par zones. Ballon de 300 litres. Adoucisseur. ADSL. Au calme et sans vis-à-vis. Chalet de 16 m2 dans le jardin. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830033717327 / 349024 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 1h10 de Paris, maison traditionnelle lumineuse, 7 pièces, 134 m2, état impeccable, sur terrain clos de 2900 m2.

Sylviane EHRER vous propose : dans un charmant village entre Bray sur Seine et Pont sur Yonne, confortable maison traditionnelle, lumineuse, parfaitement entretenue, avec un grand garage accolé, au milieu de son jardin clos de 2900m2.



Elle offre en façade arrière une terrasse carrelée de 60 m2 ensoleillée jusqu'à 16h, équipée d'un store ban central et d'un barbecue.



Au rez-de-chaussée : entrée, séjour bénéficiant d'une double exposition avec accès à la terrasse, avec une cheminée insert à double ouverture, côté repas et côté salon, équipé d'un moteur pour répartir la chaleur dans toutes les pièces ; la cuisine est aménagée, elle prolonge en L le séjour ; un dégagement dessert le wc, une chambre, la buanderie/double dressing et le cellier (de 16 m2, dallé, non chauffé, avec accès à la terrasse et au garage).



A l'étage, le palier distribue 3 chambres dont une avec placards et balcon, la salle de bains, un wc, un bureau et une autre pièce.



VMC. Double vitrage. Chauffage électrique avec thermostat par zones. Ballon de 300 litres. Adoucisseur. ADSL.



Au calme et sans vis-à-vis. Chalet de 16 m2 dans le jardin.

Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830033717327 / 349024 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Commentaires
    Etat intérieur et extérieur impeccable

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    2900 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
EHRER Sylviane 1 rue des Prés - 89140 SERGINES Agent commercial - RSAC: 52039313300027 - Ville du greffe: SENS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.