OPTIMHOME Immobilier : A vendre longère 6 pièce(s) à Vendeuvre du poitou 215m² 208 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Magnifique longère rénovée avec goût et passion de 215m2 habitable (comprenant 1 partie principale et 2 dépendances dont l'une d'elle aménagée en studio) sur 4377 m2 de terrain arboré avec des arbres fruitiers et un jardin qui enchantera les amoureux du jardinage et de la nature . Maison principale : 1 entrée de 11.5m2 qui dessert une buanderie de 8.6m2 équipée des arrivées d'eau et d'un lavabo , un débarras de 5.2m2 équipé d'étagères , la chaufferie , l accès à l'étage ainsi q'un grand salon séjour de 32.71m2 agrémenté d'une grande cheminée ouverte (à réhabiliter pour un usage classique) tomette au sol. Toujours au rez de chaussée , 1 cuisine aménagée de 11.43m2, 1 grande chambre de 20.62m2 avec placard de rangement, 1 salle d'eau de 5.3m2, 1 wc et un dégagement de 2.5m2 avec placard de rangement. A l'étage : 1 grand palier servant de salon privé de 26.4m2, 1 chambre de 14.15m2, 1 très grande chambre de 31.54m2 avec toilette privée, 1 grenier pouvant être réaménagé de 44.88m2 pour une extension éventuelle de l'étage. Le tout sur du parquet massif et pierres apparentes au mur. A l'extérieur une terrasse bois de 28m2 Dépendances : 1 dépendance sur étage servant actuellement d'établi de 23m2 au sol 1 deuxième dépendance aménagée en studio avec wc et salle d'eau au rez de chaussée et grande pièce à l'étage pour une superficie de 60m2 + 1 petit garage et 1 cave de 20m2. Coté technique : Chauffage chaudière fioul avec relais d'une pompe à chaleur Menuiserie en pvc structuré double vitrage assainissement individuel ( fosse septique à remettre aux normes ) Le charme de l'ancien superbement rénové dans un secteur calme permettant de se poser et de profiter de la nature . A voir absolument !!!! MAGNIFIQUE DECOUVERTE !!! Contactez Mickael DUVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490265303 Greffe de POITIERS) 07 68 82 35 39 http://www.duveau.optimhome.com (réf. 830032238455 / 348977 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

COUP DE COEUR !!! SUPERBE LONGERE RENOVEE SUR LA COMMUNE DE THURAGEAU A PROXIMITE DE VENDEUVRE DU POITOU

Magnifique longère rénovée avec goût et passion de 215m2 habitable (comprenant 1 partie principale et 2 dépendances dont l'une d'elle aménagée en studio) sur 4377 m2 de terrain arboré avec des arbres fruitiers et un jardin qui enchantera les amoureux du jardinage et de la nature .

Maison principale :

1 entrée de 11.5m2 qui dessert une buanderie de 8.6m2 équipée des arrivées d'eau et d'un lavabo , un débarras de 5.2m2 équipé d'étagères , la chaufferie , l accès à l'étage ainsi q'un grand salon séjour de 32.71m2 agrémenté d'une grande cheminée ouverte (à réhabiliter pour un usage classique) tomette au sol. Toujours au rez de chaussée , 1 cuisine aménagée de 11.43m2, 1 grande chambre de 20.62m2 avec placard de rangement, 1 salle d'eau de 5.3m2, 1 wc et un dégagement de 2.5m2 avec placard de rangement.

A l'étage : 1 grand palier servant de salon privé de 26.4m2, 1 chambre de 14.15m2, 1 très grande chambre de 31.54m2 avec toilette privée, 1 grenier pouvant être réaménagé de 44.88m2 pour une extension éventuelle de l'étage. Le tout sur du parquet massif et pierres apparentes au mur.

A l'extérieur une terrasse bois de 28m2

Dépendances :

1 dépendance sur étage servant actuellement d'établi de 23m2 au sol

1 deuxième dépendance aménagée en studio avec wc et salle d'eau au rez de chaussée et grande pièce à l'étage pour une superficie de 60m2 + 1 petit garage et 1 cave de 20m2.

Coté technique :

Chauffage chaudière fioul avec relais d'une pompe à chaleur

Menuiserie en pvc structuré double vitrage

assainissement individuel ( fosse septique à remettre aux normes )



Le charme de l'ancien superbement rénové dans un secteur calme permettant de se poser et de profiter de la nature .

A voir absolument !!!! MAGNIFIQUE DECOUVERTE !!!

Contactez Mickael DUVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490265303 Greffe de POITIERS) 07 68 82 35 39 http://www.duveau.optimhome.com (réf. 830032238455 / 348977 )

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    4377 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DUVEAU Mickael 13 allée Annette de Chalembert - 86130 JAUNAY CLAN Agent commercial - RSAC: 49026530300027 - Ville du greffe: POITIERS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.