OPTIMHOME Immobilier : A vendre corps de ferme 14 pièce(s) à Labastide de levis 480m² 695 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Corps de ferme entièrement refait à neuf avec matériaux nobles, 480m2 habitables avec son pigeonnier plus dépendances, actuellement exploité en gîtes et chambres d'hôtes, 8 chambres avec 7 salles de bains dont une grande suite propriétaire et dont 5 chambres réservées que pour l'activité , un grand séjour lumineux de 51m2 avec sa cheminée massive, donnant sur une grande terrasse de 80m2 couverte et carrelée, spacieuse cuisine suréquipée pour faire table d'hôtes, salle à manger, salon, bureau. Propriété idéalement et stratégiquement bien située pour cette activité car à seulement 15minutes d'ALBI classée au patrimoine mondial de l'Unesco avec plus d'un million de visiteurs/an, 50minutes de Toulouse direct par l'A68, chauffage au sol et eau chaude par géothermie, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques avec un rapport net de 2000€ /an. Implantée plein Sud avec une vue panoramique, parc paysagé de 1,5ha avec arrosage auto via le puits, un impressionnant espace piscine de 1000m2 paysagé et clos avec pool house, bassin de 96m2 sécurisée, à l'arrière de la propriété un garage de 60m2 occupe le bas d'un grand chalet récent en bois avec au dessus un étage libre et isolé de 60m2, cave, pièce pour exposer des produits du terroir, un espace clôturé pour chevaux avec abri et abreuvoir automatique, grand parking pour les hôtes. Amateurs de chambres d'hôtes, ou cadres avec l'idée d'une reconversion totale pour une nouvelle qualité de vie en famille et au soleil, posez vos valises ils ne vous restent juste qu'à mettre votre nom sur les sites internet de la propriété pour reprendre l'activité ! Il va sans dire que vu la superficie et le confort de cette propriété, elle est aussi faite bien sûr pour accueillir une grande famille qui veut recevoir sans aucune obligation que ce soit de faire une activité chambres d'hôtes ! Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830033066544 / 346136 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

CORPS DE FERME RÉNOVÉ EN CHAMBRES D'HÔTES

Corps de ferme entièrement refait à neuf avec matériaux nobles, 480m2 habitables avec son pigeonnier plus dépendances, actuellement exploité en gîtes et chambres d'hôtes, 8 chambres avec 7 salles de bains dont une grande suite propriétaire et dont 5 chambres réservées que pour l'activité , un grand séjour lumineux de 51m2 avec sa cheminée massive, donnant sur une grande terrasse de 80m2 couverte et carrelée, spacieuse cuisine suréquipée pour faire table d'hôtes, salle à manger, salon, bureau. Propriété idéalement et stratégiquement bien située pour cette activité car à seulement 15minutes d'ALBI classée au patrimoine mondial de l'Unesco avec plus d'un million de visiteurs/an, 50minutes de Toulouse direct par l'A68, chauffage au sol et eau chaude par géothermie, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques avec un rapport net de 2000€ /an. Implantée plein Sud avec une vue panoramique, parc paysagé de 1,5ha avec arrosage auto via le puits, un impressionnant espace piscine de 1000m2 paysagé et clos avec pool house, bassin de 96m2 sécurisée, à l'arrière de la propriété un garage de 60m2 occupe le bas d'un grand chalet récent en bois avec au dessus un étage libre et isolé de 60m2, cave, pièce pour exposer des produits du terroir, un espace clôturé pour chevaux avec abri et abreuvoir automatique, grand parking pour les hôtes. Amateurs de chambres d'hôtes, ou cadres avec l'idée d'une reconversion totale pour une nouvelle qualité de vie en famille et au soleil, posez vos valises ils ne vous restent juste qu'à mettre votre nom sur les sites internet de la propriété pour reprendre l'activité ! Il va sans dire que vu la superficie et le confort de cette propriété, elle est aussi faite bien sûr pour accueillir une grande famille qui veut recevoir sans aucune obligation que ce soit de faire une activité chambres d'hôtes ! Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830033066544 / 346136 )

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    7
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Géothermie

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    Impecable

Surfaces

  • Surface
    480 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    15000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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