OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Urdens 179m² 210 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! 65% de citadins veulent quitter la ville pour la campagne, nous dit-on ! Franchisez le pas et venez vous installer dans cette fermette en pierres de 171 m2 environ cachée dans un havre de verdure, partiellement restaurée que je vous propose au coeur de notre généreuse campagne gersoise. Située au bout du chemin traversant un hameau de 4 foyers, posée sur une étable de 80 m2, la maison offre une surface habitable en rez de jardin de 120m2 composée d'une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine avec un poêle à bois dans la cavité d'une cheminée, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, 4 chambres supplémentaires sous velux, une salle de bain avec douche, un wc. Chauffage : chaudière au fioul, radiateurs, poêle à bois et cheminée. Le grand terrain arboré abrite une belle grange traditionnelle d'une centaine d'une centaine de m2, un garage et un hangar agricole. Des travaux de restauration restent à faire mais vous pouvez y emménager sans délai ! Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830039216136 / 348521 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Fermette partiellement rénovée - Grand potentiel - Superbe vue sur les coteaux et les vallons.

65% de citadins veulent quitter la ville pour la campagne, nous dit-on !



Franchisez le pas et venez vous installer dans cette fermette en pierres de 171 m2 environ cachée dans un havre de verdure, partiellement restaurée que je vous propose au coeur de notre généreuse campagne gersoise.



Située au bout du chemin traversant un hameau de 4 foyers, posée sur une étable de 80 m2, la maison offre une surface habitable en rez de jardin de 120m2 composée d'une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine avec un poêle à bois dans la cavité d'une cheminée, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, 4 chambres supplémentaires sous velux, une salle de bain avec douche, un wc.



Chauffage : chaudière au fioul, radiateurs, poêle à bois et cheminée.



Le grand terrain arboré abrite une belle grange traditionnelle d'une centaine d'une centaine de m2, un garage et un hangar agricole.



Des travaux de restauration restent à faire mais vous pouvez y emménager sans délai ! Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830039216136 / 348521 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Etang, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Commentaires
    grange 103m2 environ avec charpente chêne
    hangar agricole 144m2 environ (attenant à la grange)
    ancienne étable 80m2 environ en rez de jardin
    garage 35m2 avec fenêtres

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    4959 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
SCHAAP Odile Lieu dit Mounet du Hour - 32700 LECTOURE Agent commercial - RSAC: 47847843100024 - Ville du greffe: AUCH Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.