OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Avallon 132m² 145 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans un sympathique village aux portes d'Avallon avec écoles, clubs sportifs et bistro. Cette jolie maison élevée sur sous sol est bordée par une grande terrasse qui donne de part et d'autre sur son vaste parc très généreux aux arbres fruitiers de 3900M2 offrant la possibilité d'installer une piscine si on le souhaite. A une trentaine de mètres de la rue on découvre dans son écrin de verdure cette maison de 132 M2 habitable. Composée d'un rez-de-chaussée avec entrée donnant sur une cuisine fermée, salon, salle à manger avec son impressionnante cheminée , wc indépendant, salle de bain et une chambre. A noter ; toutes les pièces sont des portes sur vitrées débouchant sur la terrasse. À l'étage : le palier dessert un couloir offrant l'accès à trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un débarras. Le sous sol : une chaufferie, une cave, un cellier, une pièce aménageable avec point d'eau, accès direct à l'étage. Chauffage central fioul. Prévoir travaux, était habitée jusqu'en février 2016. Prix 145000€ Contactez Fabien LACROIX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420297210 Greffe de AUXERRE) 06 25 52 68 88 http://www.lacroix.optimhome.com (réf. 830038958934 / 347917 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Charmante maison au calme

Dans un sympathique village aux portes d'Avallon avec écoles, clubs sportifs et bistro. Cette jolie maison élevée sur sous sol est bordée par une grande terrasse qui donne de part et d'autre sur son vaste parc très généreux aux arbres fruitiers de 3900M2 offrant la possibilité d'installer une piscine si on le souhaite.

A une trentaine de mètres de la rue on découvre dans son écrin de verdure cette maison de 132 M2 habitable. Composée d'un rez-de-chaussée avec entrée donnant sur une cuisine fermée, salon, salle à manger avec son impressionnante cheminée , wc indépendant, salle de bain et une chambre. A noter ; toutes les pièces sont des portes sur vitrées débouchant sur la terrasse.

À l'étage : le palier dessert un couloir offrant l'accès à trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un débarras.

Le sous sol : une chaufferie, une cave, un cellier, une pièce aménageable avec point d'eau, accès direct à l'étage.



Chauffage central fioul.

Prévoir travaux, était habitée jusqu'en février 2016.

Prix 145000€

Contactez Fabien LACROIX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420297210 Greffe de AUXERRE) 06 25 52 68 88 http://www.lacroix.optimhome.com (réf. 830038958934 / 347917 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1979

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    3900 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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