OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 11 pièce(s) à Gouarec 215m² 225 750€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A deux minutes du bourg de GOUAREC, Maison familiale de caractère,noyée dans son écrin de verdure, d'une surface utilisable 215 m² hors sous sol,de 6 chambres, proches du lac de GUERLEDAN, chemins de randonnées, canal de NANTES A BREST, à proximité des écoles primaires,médecin, commodités, ramassage scolaire. Elle est composée d'un vaste hall d'entrée, un séjour de 42 m² avec une cheminée centrale et insert, cuisine aménagée équipée, l'équipement est récent, deux chambres, salle de bains et dressing en rez de chaussée; A l'étage: mezzanine donnant sur le hall d'entrée, quatre belles chambres avec placards, salle de bains. WC au deux niveaux. le sous sol s'étend sur une surface de 140 m², il est possible d'y garer jusqu'à 4 voitures. Chauffage central au fuel, la chaudière date de 2013. L'ensemble sur un terrain paysager de 6056 m² avec abri de jardin, un petit hangar pour vos animaux ainsi qu'une quarantaine d'arbres fruitiers. Besoin de place, elle est pour vous! Contactez Sébastien MOY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451292569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 http://www.moy.optimhome.com (réf. 830033496268 / 348643 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison familiale de 6 chambres, secteur GUELEDAN

A deux minutes du bourg de GOUAREC, Maison familiale de caractère,noyée dans son écrin de verdure, d'une surface utilisable 215 m² hors sous sol,de 6 chambres, proches du lac de GUERLEDAN, chemins de randonnées, canal de NANTES A BREST, à proximité des écoles primaires,médecin, commodités, ramassage scolaire. Elle est composée d'un vaste hall d'entrée, un séjour de 42 m² avec une cheminée centrale et insert, cuisine aménagée équipée, l'équipement est récent, deux chambres, salle de bains et dressing en rez de chaussée; A l'étage: mezzanine donnant sur le hall d'entrée, quatre belles chambres avec placards, salle de bains. WC au deux niveaux.

le sous sol s'étend sur une surface de 140 m², il est possible d'y garer jusqu'à 4 voitures. Chauffage central au fuel, la chaudière date de 2013. L'ensemble sur un terrain paysager de 6056 m² avec abri de jardin, un petit hangar pour vos animaux ainsi qu'une quarantaine d'arbres fruitiers. Besoin de place, elle est pour vous! Contactez Sébastien MOY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451292569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 http://www.moy.optimhome.com (réf. 830033496268 / 348643 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    225750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Commentaires
    sous sol en banché

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    6056 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MOY Sébastien Le Longeau - 22570 SAINT GELVEN Agent commercial - RSAC: 45129256900022 - Ville du greffe: SAINT BRIEUC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.