OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 12 pièce(s) à Lubersac 300m² 485 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Au centre de la France, Lubersac, 7 km de Pompadour, 50 km de Limoges , 50 km de Brive et à 15 km de la sortie 44 (Uzerche) de l'autoroute A20 (gratuite depuis les aéroports les plus proches). Maison en pierre avec vue imprenable. Grande maison familiale de caractère, recensée au cadastre Napoléon 1814, très confortable et facile à vivre (290 m²) avec dépendances fonctionnelles attenantes et bâtiment indépendant (120 m²), présentant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un parc arboré de plus de 2,5 ha. Propriété située à 800 mètres du centre du bourg (écoles, collège, médiathèque, commerces, piscine, tennis...), jouxtant un plan d'eau d'agrément réservé aux promeneurs et aux pêcheurs, elle bénéficie d'une voirie quasi exclusive qui en fait un îlot de tranquillité au milieu de prés. La demeure est caractérisée par des pièces aux volumes exceptionnels, hautes sous plafond et mettant en valeur les poutres apparentes, dont une décorée, plafond à la française, et planchers traditionnels massifs en chêne et châtaignier. Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée à vivre de plus de 30 m² sur cave voutée, Un salon-salle à manger de plus de 60 m²,Un bureau indépendant de plus de 30 m², idéal pour profession libérale ou pouvant servir de chambre de plain pieds 3 cheminées Corréziennes. A l'étage, par deux escaliers ouvragés en chêne: 4 volumes à vivre de, chacun, plus de 30 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains, WC. En communication interne depuis la maison : vestiaire, WC, buanderie, séchoir, local réserve, atelier, terrasse 50 m² sur garage 2 places. Au-dessus, grenier avec plancher de 70 m² environ.La toiture de la maison, typique à coyaux, avec charpente en coque de navire renversé et tuiles plates est entièrement couverte à neuf. Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) 06 19 20 67 15 http://www.desvilles.optimhome.com (réf. 830033179472 / 348659 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LUBERSAC MAISON DE FAMILLE DATANT DE 1814, 290 M² avec DEPENDANCES 120 M², PARC 2 Hectares 5, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!!

Au centre de la France, Lubersac, 7 km de Pompadour, 50 km de Limoges , 50 km de Brive et à 15 km de la sortie 44 (Uzerche) de l'autoroute A20 (gratuite depuis les aéroports les plus proches). Maison en pierre avec vue imprenable.

Grande maison familiale de caractère, recensée au cadastre Napoléon 1814, très confortable et facile à vivre (290 m²) avec dépendances fonctionnelles attenantes et bâtiment indépendant (120 m²), présentant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un parc arboré de plus de 2,5 ha.

Propriété située à 800 mètres du centre du bourg (écoles, collège, médiathèque, commerces, piscine, tennis...), jouxtant un plan d'eau d'agrément réservé aux promeneurs et aux pêcheurs, elle bénéficie d'une voirie quasi exclusive qui en fait un îlot de tranquillité au milieu de prés.

La demeure est caractérisée par des pièces aux volumes exceptionnels, hautes sous plafond et mettant en valeur les poutres apparentes, dont une décorée, plafond à la française, et planchers traditionnels massifs en chêne et châtaignier.

Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée à vivre de plus de 30 m² sur cave voutée, Un salon-salle à manger de plus de 60 m²,Un bureau indépendant de plus de 30 m², idéal pour profession libérale ou pouvant servir de chambre de plain pieds

3 cheminées Corréziennes.

A l'étage, par deux escaliers ouvragés en chêne: 4 volumes à vivre de, chacun, plus de 30 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains, WC.

En communication interne depuis la maison : vestiaire, WC, buanderie, séchoir, local réserve, atelier, terrasse 50 m² sur garage 2 places. Au-dessus, grenier avec plancher de 70 m² environ.La toiture de la maison, typique à coyaux, avec charpente en coque de navire renversé et tuiles plates est entièrement couverte à neuf.

Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) 06 19 20 67 15 http://www.desvilles.optimhome.com (réf. 830033179472 / 348659 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Etang, sur Forêt, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1815

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    25000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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