OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Grebault mesnil 94m² 175 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose cette charmante maison de plein pied idéalement située dans un petit village proche du Vimeu. A une dizaine de kilomètres d'Abbeville, soit une dizaine de minute pour y accéder. Prêt à vous accueillir, ce pavillon de plein pied vous attend vous et vos meubles. Tout d'abord, vous entrez dans un vaste hall de 8 m2 avec une grande penderie. L'accès aux WC se fait dans ce hall d'entrée aux angles atypiques qui se révèlent très bien pensés. Ensuite vous arrivez dans un vaste séjour de 34 m2 donnant sur une cuisine ouverte de 11 m2. Cette dernière étant aménagée et équipée ( lave vaisselle, micro onde, réfrigérateur, four ainsi que des plaques de cuisson au gaz ), n'attend plus que vous pour y faire mijoter de bons petits plats. De cette cuisine il est aussi possible d'accéder directement au garage qui est carrelé, et prévu pour y recevoir quelques équipements comme un congélateur, une machine à laver ou encore un sèche linge. En repartant vers l'espace salon, vous passerez près d'un muret qui peut faire office de bar ou de table haute selon les envies. De retour dans ce vaste espace salon, vous verrez par les 2 portes fenêtres existantes l'accès vers la terrasse extérieure. La partie nuit qui suit le séjour se compose d'une chambre de 12 m2 équipée d'un grand placard, de 2 autres chambres de 11 et 10 m2 ainsi que d'une salle d'eau se trouvant au centre de ces trois chambres. Cette salle d'eau est équipée d'un lavabo, d'une douche, d'un sèche serviette ainsi que d'une fenêtre permettant la lumière du jour d'éclairer cette pièce ainsi que de faciliter son aération. Toute la maison est carrelée, les huisseries sont en PVC Double Vitrage avec Volets Roulants, ceux des portes fenêtres donnant sur le séjour sont motorisés. Un conduit de cheminée est existant, permettant la pose d'un poêle à bois ou autre. Un accès à l'étage est fait par une trappe dans le garage permettant d'utiliser celui ci comme grenier. Pour le stationnement, aucunes difficultés, on peut facilement garer 2 ou 3 voitures devant la maison sans compter le garage. La partie arrière du terrain est entièrement close, l'accès peut se faire par une barrière se trouvant sur le côté de la maison, qui mène au grand jardin entretenu et fleuri. Cette maison se trouvant en bout de rue, les voisins les plus proches sont actuellement des chevaux. Idéal pour une famille recherchant le calme et la nature, se trouvant à la fois à 5 minutes du Vimeu et à 15 minutes d'Abbeville. N'attendez plus, contactez moi pour que je vous la fasse découvrir. Contactez Thomas GRICOURT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481565877 Greffe de AMIENS) 06 79 14 65 48 http://www.gricourt.optimhome.com (réf. 830033570536 / 348167 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

CHARMANT PLEIN PIED MODERNE PROCHE DU VIMEU A 10 MINUTES D'ABBEVILLE

Je vous propose cette charmante maison de plein pied idéalement située dans un petit village proche du Vimeu.

A une dizaine de kilomètres d'Abbeville, soit une dizaine de minute pour y accéder.

Prêt à vous accueillir, ce pavillon de plein pied vous attend vous et vos meubles. Tout d'abord, vous entrez dans un vaste hall de 8 m2 avec une grande penderie. L'accès aux WC se fait dans ce hall d'entrée aux angles atypiques qui se révèlent très bien pensés. Ensuite vous arrivez dans un vaste séjour de 34 m2 donnant sur une cuisine ouverte de 11 m2. Cette dernière étant aménagée et équipée ( lave vaisselle, micro onde, réfrigérateur, four ainsi que des plaques de cuisson au gaz ), n'attend plus que vous pour y faire mijoter de bons petits plats. De cette cuisine il est aussi possible d'accéder directement au garage qui est carrelé, et prévu pour y recevoir quelques équipements comme un congélateur, une machine à laver ou encore un sèche linge. En repartant vers l'espace salon, vous passerez près d'un muret qui peut faire office de bar ou de table haute selon les envies. De retour dans ce vaste espace salon, vous verrez par les 2 portes fenêtres existantes l'accès vers la terrasse extérieure.

La partie nuit qui suit le séjour se compose d'une chambre de 12 m2 équipée d'un grand placard, de 2 autres chambres de 11 et 10 m2 ainsi que d'une salle d'eau se trouvant au centre de ces trois chambres. Cette salle d'eau est équipée d'un lavabo, d'une douche, d'un sèche serviette ainsi que d'une fenêtre permettant la lumière du jour d'éclairer cette pièce ainsi que de faciliter son aération.

Toute la maison est carrelée, les huisseries sont en PVC Double Vitrage avec Volets Roulants, ceux des portes fenêtres donnant sur le séjour sont motorisés. Un conduit de cheminée est existant, permettant la pose d'un poêle à bois ou autre.

Un accès à l'étage est fait par une trappe dans le garage permettant d'utiliser celui ci comme grenier.

Pour le stationnement, aucunes difficultés, on peut facilement garer 2 ou 3 voitures devant la maison sans compter le garage. La partie arrière du terrain est entièrement close, l'accès peut se faire par une barrière se trouvant sur le côté de la maison, qui mène au grand jardin entretenu et fleuri.

Cette maison se trouvant en bout de rue, les voisins les plus proches sont actuellement des chevaux. Idéal pour une famille recherchant le calme et la nature, se trouvant à la fois à 5 minutes du Vimeu et à 15 minutes d'Abbeville.

N'attendez plus, contactez moi pour que je vous la fasse découvrir. Contactez Thomas GRICOURT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481565877 Greffe de AMIENS) 06 79 14 65 48 http://www.gricourt.optimhome.com (réf. 830033570536 / 348167 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2008

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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