OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à La roche sur yon 259m² 410 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose cette pépite aux volumes généreux et à la vue unique. Cette maison de 259 m² saura vous séduire par son salon séjour cathédrale de 70 m² avec, au centre, une imposante cheminée à double ouverture. Elle est aussi composée de 4 chambres (12,12,13,14 m²) dont 1 avec salle d'eau, d'une cuisine équipée et coin repas de 21 m², d'une salle de bain bien aménagée et d'une pièce à définir de 36 m². Une mezzanine de 44 m² offre de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux ...) De nombreux placards, un grenier de 69 m² et un garage de 45 m² (+ cave de 15 m²) vous permettront de ranger toutes vos affaires. Elle est implantée sur un hectare de terrain (pâturage, potager) et surplombe le lac Moulin Papon que vous pourrez admirer de sa terrasse orientée Sud. Elle est entièrement raccordée au puits et possibilité d'utiliser le service des eaux. Avec sa surface et son emplacement exceptionnel à la Roche sur Yon, cette maison est UNIQUE ! Ne la ratez pas !! Contactez Karen GROSSET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810628784 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 82 92 72 http://www.grosset.optimhome.com (réf. 830037657711 / 348620 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison rare dans un cadre exceptionnel

Je vous propose cette pépite aux volumes généreux et à la vue unique. Cette maison de 259 m² saura vous séduire par son salon séjour cathédrale de 70 m² avec, au centre, une imposante cheminée à double ouverture. Elle est aussi composée de 4 chambres (12,12,13,14 m²) dont 1 avec salle d'eau, d'une cuisine équipée et coin repas de 21 m², d'une salle de bain bien aménagée et d'une pièce à définir de 36 m². Une mezzanine de 44 m² offre de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux ...) De nombreux placards, un grenier de 69 m² et un garage de 45 m² (+ cave de 15 m²) vous permettront de ranger toutes vos affaires.

Elle est implantée sur un hectare de terrain (pâturage, potager) et surplombe le lac Moulin Papon que vous pourrez admirer de sa terrasse orientée Sud. Elle est entièrement raccordée au puits et possibilité d'utiliser le service des eaux.

Avec sa surface et son emplacement exceptionnel à la Roche sur Yon, cette maison est UNIQUE ! Ne la ratez pas !!

Contactez Karen GROSSET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810628784 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 82 92 72 http://www.grosset.optimhome.com (réf. 830037657711 / 348620 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    410800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    259 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GROSSET Karen La Brunetiere - 85000 LA ROCHE SUR YON Agent commercial - RSAC: 81062878400011 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.