OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Rouilly sacey 91m² 169 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A 20 minutes de Troyes centre, Jocelyn BUET, OptimHome, 07 83 43 96 29, vous propose cette belle maison de 1986 de construction traditionnelle sur sous sol total, posée sur un très agréable jardin de 1500 m² arboré et entièrement clos, avec deux accès différents par portails automatiques. Entrée sur couloir desservant le volumineux salon et sa cheminée d'angle ouverte, double exposition, avec accès direct sur la cuisine aménagée. Accès sur la terrasse exposée ouest par l'espace séjour et la cuisine. Salle de bain avec baignoire, lavabo. WC indépendant. Trois chambres carrelées, dont une avec deux placards. Toutes les menuiseries et huisseries sont en bois avec double vitrage, en très bon état. Sous sol sur la totalité de la superficie habitable, avec espace voitures, buanderie, cave, chaufferie (chaudière fioul avec production d'eau chaude sanitaire et, brûleur neuf). Porte de garage sectionnelle automatique. Grand terrain de 1522 m² arboré et paysagé, entièrement clos. Pas de travaux pour une installation rapide ! Le calme à proximité de toutes les commodités, d'un terrain de golf, d'un lac, et à seulement 20 minutes de Troyes centre ! A venir voir sans tarder ! Contactez Jocelyn BUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505067546 Greffe de TROYES) 07 83 43 96 29 http://www.buet.optimhome.com (réf. 830035803455 / 348422 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Dans un écrin de verdure !

A 20 minutes de Troyes centre, Jocelyn BUET, OptimHome, 07 83 43 96 29, vous propose cette belle maison de 1986 de construction traditionnelle sur sous sol total, posée sur un très agréable jardin de 1500 m² arboré et entièrement clos, avec deux accès différents par portails automatiques.



Entrée sur couloir desservant le volumineux salon et sa cheminée d'angle ouverte, double exposition, avec accès direct sur la cuisine aménagée. Accès sur la terrasse exposée ouest par l'espace séjour et la cuisine. Salle de bain avec baignoire, lavabo. WC indépendant. Trois chambres carrelées, dont une avec deux placards. Toutes les menuiseries et huisseries sont en bois avec double vitrage, en très bon état.



Sous sol sur la totalité de la superficie habitable, avec espace voitures, buanderie, cave, chaufferie (chaudière fioul avec production d'eau chaude sanitaire et, brûleur neuf). Porte de garage sectionnelle automatique.



Grand terrain de 1522 m² arboré et paysagé, entièrement clos.



Pas de travaux pour une installation rapide ! Le calme à proximité de toutes les commodités, d'un terrain de golf, d'un lac, et à seulement 20 minutes de Troyes centre !



A venir voir sans tarder !



Contactez Jocelyn BUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505067546 Greffe de TROYES) 07 83 43 96 29 http://www.buet.optimhome.com (réf. 830035803455 / 348422 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Commentaires
    Bon

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1522 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BUET Jocelyn 5 rue Jean Bareth - 10120 SAINT ANDRE LES VERGERS Agent commercial - RSAC: 50506754600026 - Ville du greffe: TROYES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.