OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Saint raphael 240m² 599 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Belle villa de 240m² à vendre - idéale pour une famille - 4 chambres, vaste double-séjour, grand garage, jardin de 1400m² avec piscine, au calme, orienté S-O et sans vis-à-vis - à 5 minutes de toutes les commodités. Découvrez cette belle villa au calme d'une impasse dans le secteur de Boulouris. Répartie sur 2 étages, la villa comprend 2 appartements pouvant être indépendants. Au niveau principal, environ 135m² de surface habitable: un spacieux séjour rempli de charme de plus de 50m² avec baies à galandage ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, cuisine équipée et cuisine d'été, 2 belles chambres avec salle d'eau privative pour chacune, wc indépendants et buanderie. Au rez-de-jardin, pool house, cave, local technique et pièce pouvant être utilisée comme salle de sport, et un appartement T3 d'environ 91m² de surface habitable: 2 grandes chambres, séjour, salle-à-manger, cuisine, salle d'eau avec wc, le tout avec de nombreux rangements. La villa propose également la climatisation réversible dans toutes les pièces, portail automatique, piscine avec abri de protection, arrosage automatique, beau jardin avec jeux pour enfants. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir au niveau principal (villa de 1989). A proximité de toutes les commodités et environ 10 minutes du bord de mer, c'est un lieu de vie idéal pour une famille; n'attendez plus pour la visiter, coup de coeur garanti! Contactez Camille MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813348158 Greffe de FREJUS) 07 83 89 48 99 http://www.cmartin.optimhome.com (réf. 830037548082 / 348034 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Villa 240m² 7 pièces - Proche toutes commodités - Boulouris - Saint Raphael (83700)

Belle villa de 240m² à vendre - idéale pour une famille - 4 chambres, vaste double-séjour, grand garage, jardin de 1400m² avec piscine, au calme, orienté S-O et sans vis-à-vis - à 5 minutes de toutes les commodités.



Découvrez cette belle villa au calme d'une impasse dans le secteur de Boulouris.

Répartie sur 2 étages, la villa comprend 2 appartements pouvant être indépendants.

Au niveau principal, environ 135m² de surface habitable: un spacieux séjour rempli de charme de plus de 50m² avec baies à galandage ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, cuisine équipée et cuisine d'été, 2 belles chambres avec salle d'eau privative pour chacune, wc indépendants et buanderie.

Au rez-de-jardin, pool house, cave, local technique et pièce pouvant être utilisée comme salle de sport, et un appartement T3 d'environ 91m² de surface habitable: 2 grandes chambres, séjour, salle-à-manger, cuisine, salle d'eau avec wc, le tout avec de nombreux rangements.

La villa propose également la climatisation réversible dans toutes les pièces, portail automatique, piscine avec abri de protection, arrosage automatique, beau jardin avec jeux pour enfants.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir au niveau principal (villa de 1989).



A proximité de toutes les commodités et environ 10 minutes du bord de mer, c'est un lieu de vie idéal pour une famille; n'attendez plus pour la visiter, coup de coeur garanti!

Contactez Camille MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813348158 Greffe de FREJUS) 07 83 89 48 99 http://www.cmartin.optimhome.com (réf. 830037548082 / 348034 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1989

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MARTIN Camille 922 bis avenue du Gratadis - 83530 AGAY Agent commercial - RSAC: 81334815800011 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.