OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Lectoure 150m² 210 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Au coeur de la magnifique cité gasconne de Lectoure (32700), je vous propose en exclusivité d'emménager dans une vaste maison de 150m2, avec un coin nuit de 6 chambres à l'étage dont 3 d'entre elles donnent sur la terrasse plein sud et d'une vue sur le clocher du cloître. Vous profiterez de toutes les commodités qu'offre cette très belle ville historique, en vous rendant à pied -si vous le souhaitez- à la boulangerie, chez le vétérinaire, au laboratoire, chez votre médecin, au café, à la poste, à l'école ou au lycée. La cuisine de 22 m2 en rez de jardin est ouverte sur une véranda, un coin barbecue, un jardin clos d'un mur de pierres, joliment fleuri et arboré, une terrasse ensoleillée, un puits, de quoi profiter pleinement de vos espaces extérieurs en toute saison. Équipée, côté rue, de survitrage au RDC et double vitrage à l'étage, la maison est dotée d'un tout-à-l'égout, d'un chauffage central au gaz de ville et une cheminée dans le séjour. Le jardin de 350m² abrite également un ancien chai d'une centaine de m2 au sol que vous pourriez envisager de rénover. Un accès indépendant à ce loft est possible. Dans sa configuration actuelle, la maison possède un garage pour plusieurs véhicules. N'hésitez plus, venez découvrir sur place cette grande maison à potentiel ! Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830039373930 / 347689 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Grande maison de ville, chai à rénover, jardinet clos, exposition plein sud

Au coeur de la magnifique cité gasconne de Lectoure (32700), je vous propose en exclusivité d'emménager dans une vaste maison de 150m2, avec un coin nuit de 6 chambres à l'étage dont 3 d'entre elles donnent sur la terrasse plein sud et d'une vue sur le clocher du cloître.



Vous profiterez de toutes les commodités qu'offre cette très belle ville historique, en vous rendant à pied -si vous le souhaitez- à la boulangerie, chez le vétérinaire, au laboratoire, chez votre médecin, au café, à la poste, à l'école ou au lycée.



La cuisine de 22 m2 en rez de jardin est ouverte sur une véranda, un coin barbecue, un jardin clos d'un mur de pierres, joliment fleuri et arboré, une terrasse ensoleillée, un puits, de quoi profiter pleinement de vos espaces extérieurs en toute saison.



Équipée, côté rue, de survitrage au RDC et double vitrage à l'étage, la maison est dotée d'un tout-à-l'égout, d'un chauffage central au gaz de ville et une cheminée dans le séjour.



Le jardin de 350m² abrite également un ancien chai d'une centaine de m2 au sol que vous pourriez envisager de rénover. Un accès indépendant à ce loft est possible. Dans sa configuration actuelle, la maison possède un garage pour plusieurs véhicules.



N'hésitez plus, venez découvrir sur place cette grande maison à potentiel !

Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830039373930 / 347689 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Toits, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Commentaires
    Bon. Maison rénovée dans les années 70.

    Potentiel d'un second logement dans une dépendance en pierres et poutres d'une surface au sol d'environ 100m2 avec un étage. Accès possible indépendant sur un côté de la bâtisse et jardin commun.

    Ancien c

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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SCHAAP Odile Lieu dit Mounet du Hour - 32700 LECTOURE Agent commercial - RSAC: 47847843100024 - Ville du greffe: AUCH Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.