OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 14 pièce(s) à Saint florentin 402m² 169 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Face à la gare, Marc Lacheray Optimhome à Auxerre vous propose cet établissement comprenant 2 habitations: L'une en façade d'une surface 294 M2, ancien hôtel-restaurant comprenant le rez de chaussée rénové. ( salle de restaurant avec bar, 2 grandes pièces et wc pour le public, arrière cuisine et cave. Au 1er étage couloir desservant 7 chambres et salle d'eau et wc, l'ensemble de l'étage est à rénover entièrement. Le second bien de 112 M2 séparé par une cour, comprend une maison rénové en 1982. Celle-ci comprend au rez de chaussée : Entrée, cuisine ouverte, séjour-salon (45 M2) donnant sur véranda (20 M2) et sur la piscine chauffée.(8X4), wc. Au 1er : Palier, salle de bain et salle d'eau, 3 chambres. Le chauffage basse température eau-eau avec pompe a chaleur. Le terrain arboré comprend un jardin, une cour et une piscine, sans vis à vis et clôturé. L'ensemble est situé dans une commune est desservit par une gare SNCF direct Paris-Bercy, Poste, Boulanger, Bar-Tabac, Superette, Coiffeur, une maternelle et une école primaire. Idéal pour commerce, bar, restaurant, chambres d'hôtes, face à la gare SNCF, 20 minutes d'Auxerre, 10 minutes de Chablis. Contactez Marc LACHERAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°325739407 Greffe de AUXERRE) 06 13 06 37 05 http://www.lacheray.optimhome.com (réf. 830039352693 / 347991 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison-bar-hotel-restaurant

Face à la gare, Marc Lacheray Optimhome à Auxerre vous propose cet établissement comprenant 2 habitations:

L'une en façade d'une surface 294 M2, ancien hôtel-restaurant comprenant le rez de chaussée rénové. ( salle de restaurant avec bar, 2 grandes pièces et wc pour le public, arrière cuisine et cave.

Au 1er étage couloir desservant 7 chambres et salle d'eau et wc, l'ensemble de l'étage est à rénover entièrement.



Le second bien de 112 M2 séparé par une cour, comprend une maison rénové en 1982. Celle-ci comprend au rez de chaussée : Entrée, cuisine ouverte, séjour-salon (45 M2) donnant sur véranda (20 M2) et sur la piscine chauffée.(8X4), wc. Au 1er : Palier, salle de bain et salle d'eau, 3 chambres.



Le chauffage basse température eau-eau avec pompe a chaleur.



Le terrain arboré comprend un jardin, une cour et une piscine, sans vis à vis et clôturé.



L'ensemble est situé dans une commune est desservit par une gare SNCF direct Paris-Bercy, Poste, Boulanger, Bar-Tabac, Superette, Coiffeur, une maternelle et une école primaire.



Idéal pour commerce, bar, restaurant, chambres d'hôtes, face à la gare SNCF, 20 minutes d'Auxerre, 10 minutes de Chablis. Contactez Marc LACHERAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°325739407 Greffe de AUXERRE) 06 13 06 37 05 http://www.lacheray.optimhome.com (réf. 830039352693 / 347991 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    10
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Géothermie

Extérieur

  • Année construction
    1930

Surfaces

  • Surface
    402 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    4
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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