OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Pyla sur mer 385m² 1 260 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Magnifique maison de construction traditionnelle en bardage bois sur pilotis avec deux niveaux. Elle offre une superficie de 385 m² et des prestations haut de gamme. Le premier niveau se présente ainsi : une entrée donnant sur un grand séjour lumineux de 60 m² avec insert et de grandes baies vitrées jouissant d' une terrasse de 100 m² avec vue dominante et exceptionnelle sur la forêt et le golf sans vis-à-vis. Une cuisine moderne entièrement équipée vient compléter cette belle pièce à vivre aux couleurs épurées. Trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne équipée de deux vasques, d'un wc et d'un dressing de 8 m² avec de nombreux rangements complètent le premier niveau. Vous accédez au rez de chaussée en empruntant un bel escalier qui vous conduira à trois chambres spacieuses dont deux possèdent une terrasse commune ainsi qu'une salle d'eau avec une vasque et douche à l'italienne. Vous disposez également d'une buanderie de 30 m² très fonctionnelle, d'une cave à vin et d'un accès au garage (62m²). Très bel environnement avec terrasse en IP et joli jardin avec une cascade. Deux places de parking à l'extérieur. Vous serez charmés par la qualité et les prestations de cette villa située à deux pas de la Dune du Pyla. Contactez Bruno TANFIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439769357 Greffe de ) 07 84 09 73 46 http://www.tanfin.optimhome.com (réf. 830038838417 / 346990 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

SUPERBE MAISON AUX PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES AU GOLF D'ARCACHON

Magnifique maison de construction traditionnelle en bardage bois sur pilotis avec deux niveaux.

Elle offre une superficie de 385 m² et des prestations haut de gamme.

Le premier niveau se présente ainsi : une entrée donnant sur un grand séjour lumineux de 60 m² avec insert et de grandes baies vitrées jouissant d' une terrasse de 100 m² avec vue dominante et exceptionnelle sur la forêt et le golf sans vis-à-vis. Une cuisine moderne entièrement équipée vient compléter cette belle pièce à vivre aux couleurs épurées. Trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne équipée de deux vasques, d'un wc et d'un dressing de 8 m² avec de nombreux rangements complètent le premier niveau.

Vous accédez au rez de chaussée en empruntant un bel escalier qui vous conduira à trois chambres spacieuses dont deux possèdent une terrasse commune ainsi qu'une salle d'eau avec une vasque et douche à l'italienne. Vous disposez également d'une buanderie de 30 m² très fonctionnelle, d'une cave à vin et d'un accès au garage (62m²).



Très bel environnement avec terrasse en IP et joli jardin avec une cascade. Deux places de parking à l'extérieur.



Vous serez charmés par la qualité et les prestations de cette villa située à deux pas de la Dune du Pyla.

Contactez Bruno TANFIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439769357 Greffe de ) 07 84 09 73 46 http://www.tanfin.optimhome.com (réf. 830038838417 / 346990 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Golf

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    4.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    excellent ètat

Surfaces

  • Surface
    385 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    1168 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TANFIN Bruno 122 Rue de l'Or - 33470 GUJAN MESTRAS Agent commercial - RSAC: 43976935700021 - Ville du greffe: * Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.