OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison de village 3 pièce(s) à Langon 85m² 110 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison en pierres est située sur la commune de Savignac, à seulement 15 mns de Langon. Une rénovation a permis de conserver le caractère et l'authenticité de ce bien très cosy. Mitoyenne par un mur en pierres, elle offre 85 m² habitables sur deux niveaux et le confort des huisseries PVC avec double vitrage, et une isolation refaite par les murs. Le rez de jardin ouvre sur une pièce de vie de 38 m² avec un espace cuisine-séjour équipé d'un poêle à bois, et un salon agrémenté d'un beau mur de pierres. L'étage propose deux chambres spacieuses et une vaste salle d'eau lumineuse. Laissez vous séduire par un joli jardin orienté au sud, et entièrement clos. Des dépendances permettent de nombreux rangements, et le stationnement se fait sur le coté de la maison. La taxe foncière est de 186 euros. Le + : charme de l'ancien, pas de travaux à l'intérieur, bien soigné et entretenu. A voir très vite! Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830034176443 / 348033 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Du Cachet

Cette maison en pierres est située sur la commune de Savignac, à seulement 15 mns de Langon. Une rénovation a permis de conserver le caractère et l'authenticité de ce bien très cosy. Mitoyenne par un mur en pierres, elle offre 85 m² habitables sur deux niveaux et le confort des huisseries PVC avec double vitrage, et une isolation refaite par les murs.

Le rez de jardin ouvre sur une pièce de vie de 38 m² avec un espace cuisine-séjour équipé d'un poêle à bois, et un salon agrémenté d'un beau mur de pierres.

L'étage propose deux chambres spacieuses et une vaste salle d'eau lumineuse.

Laissez vous séduire par un joli jardin orienté au sud, et entièrement clos. Des dépendances permettent de nombreux rangements, et le stationnement se fait sur le coté de la maison.

La taxe foncière est de 186 euros.

Le + : charme de l'ancien, pas de travaux à l'intérieur, bien soigné et entretenu.

A voir très vite! Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830034176443 / 348033 )

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    270 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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BOURGUIGNON Chantal 7 Chemin des Tanneries - 33210 LANGON Agent commercial - RSAC: 33320714000042 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.