OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 11 pièce(s) à Pouzauges 230m² 239 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Au coeur de Pouzauges, dans un quartier calme, cette Maison remise au goût du jour et parfaitement entretenue au fil du temps, offre 300m² de surface dont 208m² chauffés et une consommation d'énergie défiant les maisons BBC contemporaines. Dotée d'un logement indépendant, elle est idéale pour un locatif longue durée ou un gîte touristique (Puy du Fou 25mn) ou bien l'exercice d'une profession libérale. L'habitation principale, à l'étage, se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine aménagée/équipée, salon/séjour avec cheminée-insert et escalier vers mezzanine, bureau avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards, placards dans couloir, salle de bain + douche, WC avec lave-mains. Au RDC, grande buanderie avec coin douche et placards, salle de jeux avec cheminée et placards, double garage avec portails électriques. Le logement indépendant au RDC : hall d'entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour/salon, chambre, salle de bain, WC, bureau ou dressing, couloir avec placard. A l'étage, terrasse couverte de 20m² (auvent vitré avec stores électriques). Cabanon de jardin. Jardin arboré et clos d'environ 600m². Les prestations sont généreuses et de qualité : pompe à chaleur de 2015 (plancher chauffant) ; un forage alimente la pompe à chaleur et les points d'eau hors sanitaires (dépenses en eau quasi-nulles) ; 18m² de panneaux photovoltaïques de fin 2010 permettant une autonomie totale en électricité ; chauffe-eau de 2016 ; volets électriques avec capteurs solaires dans mezzanine. % honoraires acquéreur: 3,85 % Contactez Karine GIRARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490142387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 http://www.girard.optimhome.com (réf. 830035525747 / 346762 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Pouzauges centre, spacieuse Maison éco comprenant logement indépendant, 239200€ FAI

Au coeur de Pouzauges, dans un quartier calme, cette Maison remise au goût du jour et parfaitement entretenue au fil du temps, offre 300m² de surface dont 208m² chauffés et une consommation d'énergie défiant les maisons BBC contemporaines. Dotée d'un logement indépendant, elle est idéale pour un locatif longue durée ou un gîte touristique (Puy du Fou 25mn) ou bien l'exercice d'une profession libérale.

L'habitation principale, à l'étage, se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine aménagée/équipée, salon/séjour avec cheminée-insert et escalier vers mezzanine, bureau avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards, placards dans couloir, salle de bain + douche, WC avec lave-mains.

Au RDC, grande buanderie avec coin douche et placards, salle de jeux avec cheminée et placards, double garage avec portails électriques.

Le logement indépendant au RDC : hall d'entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour/salon, chambre, salle de bain, WC, bureau ou dressing, couloir avec placard.

A l'étage, terrasse couverte de 20m² (auvent vitré avec stores électriques).

Cabanon de jardin. Jardin arboré et clos d'environ 600m².

Les prestations sont généreuses et de qualité : pompe à chaleur de 2015 (plancher chauffant) ; un forage alimente la pompe à chaleur et les points d'eau hors sanitaires (dépenses en eau quasi-nulles) ; 18m² de panneaux photovoltaïques de fin 2010 permettant une autonomie totale en électricité ; chauffe-eau de 2016 ; volets électriques avec capteurs solaires dans mezzanine. % honoraires acquéreur: 3,85 % Contactez Karine GIRARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490142387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 http://www.girard.optimhome.com (réf. 830035525747 / 346762 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Toits

Aspects financiers

  • Prix
    239200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Commentaires
    TRES BON

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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