OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Saint georges les baillargeaux 157m² 276 120€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Superbe villa de qualité d'une superficie habitable de 157m2 sur un terrain entièrement clos avec un portail électrique . construction de 2005 offrant des prestations haut de gamme . Au rez de chaussée : 1 entrée donnant sur un grand salon/séjour qui ouvre sur une terrasse de 48m2 1 bureau / chambre ( au choix vu sa superficie de 9.66m2) 1 wc séparé 1 grande cuisine aménagée de 17.98m2 donnant elle aussi sur cette grande terrasse 1 cellier/buanderie de 10.15m2 équipé d un évier 1 garage 18.35m2 pouvant accueillir une voiture avec acces au grenier . A l'étage: 1 grand palier pouvant servir de petit salon avec acces au balcon 1 suite parentale de 13.52m2 dont une salle d'eau ( douche et simple vasque ) 1 wc séparé 1 salle de bains de 7.63m2 ( baignoire , douche et double vasque ) 1 chambre de 11.54m2 avec placard intégré 1 chambre de 12.17m2 1 chambre de 14.18m2 Coté technique : Chauffage par pompe à chaleur ( géothermie ) menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Aspiration centralisée Portail battant motorisé Un abri de jardin de 15m2 Aucun travaux à prévoir , vous avez juste à déposer vos valises et profiter de ce que vous offre cette maison non loin des commodités ( SUPER U à 800 m, école à 600 m , gare du futuroscope à 5 km, autoroute A10 à 5 min) A voir absolument Contactez Mickael DUVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490265303 Greffe de POITIERS) 07 68 82 35 39 http://www.duveau.optimhome.com (réf. 830034735541 / 347916 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Belle Villa à saint georges les baillargeaux

Superbe villa de qualité d'une superficie habitable de 157m2 sur un terrain entièrement clos avec un portail électrique .

construction de 2005 offrant des prestations haut de gamme .



Au rez de chaussée :

1 entrée donnant sur un grand salon/séjour qui ouvre sur une terrasse de 48m2

1 bureau / chambre ( au choix vu sa superficie de 9.66m2)

1 wc séparé

1 grande cuisine aménagée de 17.98m2 donnant elle aussi sur cette grande terrasse

1 cellier/buanderie de 10.15m2 équipé d un évier

1 garage 18.35m2 pouvant accueillir une voiture avec acces au grenier .



A l'étage:

1 grand palier pouvant servir de petit salon avec acces au balcon

1 suite parentale de 13.52m2 dont une salle d'eau ( douche et simple vasque )

1 wc séparé

1 salle de bains de 7.63m2 ( baignoire , douche et double vasque )

1 chambre de 11.54m2 avec placard intégré

1 chambre de 12.17m2

1 chambre de 14.18m2



Coté technique :

Chauffage par pompe à chaleur ( géothermie )

menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Aspiration centralisée

Portail battant motorisé

Un abri de jardin de 15m2



Aucun travaux à prévoir , vous avez juste à déposer vos valises et profiter de ce que vous offre cette maison non loin des commodités ( SUPER U à 800 m, école à 600 m , gare du futuroscope à 5 km, autoroute A10 à 5 min)

A voir absolument Contactez Mickael DUVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490265303 Greffe de POITIERS) 07 68 82 35 39 http://www.duveau.optimhome.com (réf. 830034735541 / 347916 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    276120 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2005

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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