OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à La cotiniere 130m² 432 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A 800m du port et 500m de l'océan, au calme, en bout d'impasse, sur un terrain entièrement clos de murs, cette belle maison récente (2007) vous offre de très belles prestations et un emplacement privilégié. Elle comprend: une entrée qui dessert un salon lumineux avec trois ouvertures (conduit de fumée en attente), une cuisine bien aménagée et équipée. Le rez de chaussée comprend également 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. A l'étage, un palier dessert 2 autres chambres parquetées, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage est carrelé et doublé et est complété par une grande arrière cuisine/buanderie. Chauffage électrique. La maison est équipée d'un système d'alarme. Les extérieurs sont bien finis avec une grande terrasse dallée exposée sud ouest avec un store banne électrique, une allée gravillonnée et un portail automatique. Un beau jardin potager avec arbres fruitiers, clos de murs pourrait recevoir une piscine. Une remise avec cellier ainsi que des récupérateurs d'eau pluviales se situent à l'arrière de la maison. Cette maison traditionnelle en excellent état, très bien finie et bien pensée conviendra à un habitat principal ou secondaire avec tout à proximité, accessible à pied. Deux pistes cyclables sont également toutes proches. % honoraires acquéreur: 3,94 % Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830036997682 / 347786 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 400 m DES COMMERCES: MAISON RECENTE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN

A 800m du port et 500m de l'océan, au calme, en bout d'impasse, sur un terrain entièrement clos de murs, cette belle maison récente (2007) vous offre de très belles prestations et un emplacement privilégié. Elle comprend: une entrée qui dessert un salon lumineux avec trois ouvertures (conduit de fumée en attente), une cuisine bien aménagée et équipée. Le rez de chaussée comprend également 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. A l'étage, un palier dessert 2 autres chambres parquetées, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage est carrelé et doublé et est complété par une grande arrière cuisine/buanderie. Chauffage électrique. La maison est équipée d'un système d'alarme. Les extérieurs sont bien finis avec une grande terrasse dallée exposée sud ouest avec un store banne électrique, une allée gravillonnée et un portail automatique. Un beau jardin potager avec arbres fruitiers, clos de murs pourrait recevoir une piscine. Une remise avec cellier ainsi que des récupérateurs d'eau pluviales se situent à l'arrière de la maison. Cette maison traditionnelle en excellent état, très bien finie et bien pensée conviendra à un habitat principal ou secondaire avec tout à proximité, accessible à pied. Deux pistes cyclables sont également toutes proches. % honoraires acquéreur: 3,94 % Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830036997682 / 347786 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    432000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Commentaires
    excellent état

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    417 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MASSING Hugues 41 rue de l'Océan - 17310 SAINT PIERRE D'OLERON Agent commercial - RSAC: 34297659400032 - Ville du greffe: LA ROCHELLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.