OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Chateauneuf de gadagne 268m² 449 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Chateauneuf de Gadagne un charmant village à l'âme provençale avec ses écoles et commerces, à 15km du centre d'Avignon et 10km de l'entrée d'autoroute A7. Venez découvrir cette maison de village qui fait partie d'un mas, débordant de charme et d'authenticité avec 268m² habitable. Elle bénéficie de 6 chambres, une véranda, un double garage et un jardin de 1005m² détachable et constructible. L'entrée se fait par une petite cour et permet d'accéder à la pièce de vie de 57m² donnant sur le jardin et la véranda de 24m². Jouxtant le salon une vraie cave de 4m² pour les amateurs de vin. En continuité vous trouverez la cuisine de 14m² ainsi qu'un wc. Au premier étage se trouve 2 chambres 11 et 14m², une grande salle de bain avec baignoire et douche. Ainsi qu'une suite parentale de 35m² avec dressing et sa salle de bain de 7.5m². Au deuxième étage, à nouveau 2 chambres de 11 et 15.8m², une salle d'eau avec wc, et à nouveau une suite parentale avec chambre et dressing de 26m². Le jardin de 1000m², entièrement clos, agrémenté d'essences méditerranéennes, vous permettra de profiter à l'abri des regards, de la piscine du pool-house et d'un solarium. Une annexe de 16m² à utiliser selon vos besoins (bureau, chambre d'amis ou d'ados, espace de jeux pour les enfants ...). Si besoin possibilité de construire une maison ou détacher une parcelle. Pour se garer aucun soucis, des places sont disponible dans la rue et vous avez également un garage double équipé d'une porte automatique dont l'accès se fait par une cour commune. Nombre de lots de la copropriété: 3 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 250 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Lydie AMEVET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808490726 Greffe de AVIGNON) 07 82 89 89 86 http://www.amevet.optimhome.com (réf. 830032280453 / 344574 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Mas 7 pièces 268m² terrain 1000m² constructible.

Chateauneuf de Gadagne un charmant village à l'âme provençale avec ses écoles et commerces, à 15km du centre d'Avignon et 10km de l'entrée d'autoroute A7.



Venez découvrir cette maison de village qui fait partie d'un mas, débordant de charme et d'authenticité avec 268m² habitable. Elle bénéficie de 6 chambres, une véranda, un double garage et un jardin de 1005m² détachable et constructible.



L'entrée se fait par une petite cour et permet d'accéder à la pièce de vie de 57m² donnant sur le jardin et la véranda de 24m². Jouxtant le salon une vraie cave de 4m² pour les amateurs de vin. En continuité vous trouverez la cuisine de 14m² ainsi qu'un wc.

Au premier étage se trouve 2 chambres 11 et 14m², une grande salle de bain avec baignoire et douche. Ainsi qu'une suite parentale de 35m² avec dressing et sa salle de bain de 7.5m².

Au deuxième étage, à nouveau 2 chambres de 11 et 15.8m², une salle d'eau avec wc, et à nouveau une suite parentale avec chambre et dressing de 26m².

Le jardin de 1000m², entièrement clos, agrémenté d'essences méditerranéennes, vous permettra de profiter à l'abri des regards, de la piscine du pool-house et d'un solarium. Une annexe de 16m² à utiliser selon vos besoins (bureau, chambre d'amis ou d'ados, espace de jeux pour les enfants ...). Si besoin possibilité de construire une maison ou détacher une parcelle.

Pour se garer aucun soucis, des places sont disponible dans la rue et vous avez également un garage double équipé d'une porte automatique dont l'accès se fait par une cour commune.

Nombre de lots de la copropriété: 3 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 250 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Lydie AMEVET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808490726 Greffe de AVIGNON) 07 82 89 89 86 http://www.amevet.optimhome.com (réf. 830032280453 / 344574 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    449500 EUR
  • Charges copropriété
    20.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Bon / standard

Surfaces

  • Surface
    268 m2
  • Surface terrain
    1005 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • COS
    0

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.
AMEVET Lydie 78 impasse des oliviers - 84450 JONQUERETTES Agent commercial - RSAC: 80849072600011 - Ville du greffe: AVIGNON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.