OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 10 pièce(s) à Vannes 430m² 1 420 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! EXCEPTIONNEL et insoupçonnable : Vannes le port, très vaste maison totalement atypique de 400m2 habitables pour la partie privée, avec une piscine chauffée où l'intimité est entièrement préservée, comprenant en plus des 6 chambres, 5 appartements de rapports loués à l'année d'une surface de 200 m2. Décorée avec goût, cette très vaste maison vous accueille par une entrée qui donne le ton de la maison : Espace, Design, Qualité mariant avec subtilité le charme du classique et le contemporain. De chaque côté de l'entrée, vous découvrez tout d'abord un salon bordé d'une coursive qui mène à la piscine, avec un plafond à plus de 5m de haut donnant un très beau volume, agrémenté d'une cheminée contemporaine, une vaste salle à manger permettant de recevoir de nombreux convives, puis la cuisine fermée et entièrement équipée. Une chambre d'appoint termine le rez-de-chaussée. Au 1er étage, dans la partie principale, 3 magnifiques chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau et une 2ème coursive fermée abritant salle de jeux de bureau. Autour de la piscine, 2 espaces invités comprenant chacun une chambre avec une salle d'eau et, en duplex, une ou 2 chambres d'appoint. L'espace piscine sans aucun vis à vis, offre une terrasse en bois avec barbecue et bar couvert où tout est conçu pour recevoir de nombreux invités. Famille nombreuse, chambre d'hôtes, tout est permis d'imaginer. En plus de cet ensemble privatif, 5 appartements locatifs avec leur entrée séparée; un appartement de 63 m2 au rez-de-chaussée et 4 studios de plus de 30 m2 chacun loués à l'année. Pour finir, un espace garage-entresol de plus de 200 m2 qui abrite le local technique de la piscine, plusieurs celliers, caves, buanderie. Cet ensemble d'exception ne peut vous laisser indifférent. Attention au coup de coeur. A VOIR ABSOLUMENT. Les honoraires de 3,6 % inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830032002682 / 347185 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

EXCEPTIONNEL, Vannes le port, maison de 400 m2, 6 chambres, piscine, et 5 appartements locatifs de 200 m2

EXCEPTIONNEL et insoupçonnable : Vannes le port, très vaste maison totalement atypique de 400m2 habitables pour la partie privée, avec une piscine chauffée où l'intimité est entièrement préservée, comprenant en plus des 6 chambres, 5 appartements de rapports loués à l'année d'une surface de 200 m2.



Décorée avec goût, cette très vaste maison vous accueille par une entrée qui donne le ton de la maison : Espace, Design, Qualité mariant avec subtilité le charme du classique et le contemporain. De chaque côté de l'entrée, vous découvrez tout d'abord un salon bordé d'une coursive qui mène à la piscine, avec un plafond à plus de 5m de haut donnant un très beau volume, agrémenté d'une cheminée contemporaine, une vaste salle à manger permettant de recevoir de nombreux convives, puis la cuisine fermée et entièrement équipée. Une chambre d'appoint termine le rez-de-chaussée.



Au 1er étage, dans la partie principale, 3 magnifiques chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau et une 2ème coursive fermée abritant salle de jeux de bureau. Autour de la piscine, 2 espaces invités comprenant chacun une chambre avec une salle d'eau et, en duplex, une ou 2 chambres d'appoint. L'espace piscine sans aucun vis à vis, offre une terrasse en bois avec barbecue et bar couvert où tout est conçu pour recevoir de nombreux invités. Famille nombreuse, chambre d'hôtes, tout est permis d'imaginer.



En plus de cet ensemble privatif, 5 appartements locatifs avec leur entrée séparée; un appartement de 63 m2 au rez-de-chaussée et 4 studios de plus de 30 m2 chacun loués à l'année.



Pour finir, un espace garage-entresol de plus de 200 m2 qui abrite le local technique de la piscine, plusieurs celliers, caves, buanderie.



Cet ensemble d'exception ne peut vous laisser indifférent. Attention au coup de coeur. A VOIR ABSOLUMENT.

Les honoraires de 3,6 % inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830032002682 / 347185 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    1420000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    7
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    430 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    690 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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