OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Forbach 174m² 199 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Christian Schmidt,Agent Mandataire Immobilier OPTIMHOME, vous propose de découvrir cette très belle Maison de 7 pièces , mitoyenne sur 2 côtés, de 174 M² Habitable sur 2 niveaux et un sous sol complet , idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. Elle possède un terrain de près de 850 M² et une belle dépendance où vous pourrez stocker votre matériel de jardin. Elle est composée au Rez de chaussée d un salon séjour de 39 m², d'une chambre de 11.74 m² , d'une cuisine de 12,47 m² et d'une salle de bain 5.85 m², le tout sur hauteur de plafond de 2.90 m. A l'étage, vous découvrirez un beau salon séjour baigné de lumière de 18,90 m², une cuisine aménagée et équipée de 7.20 m², 3 autres chambres de 13.85 m²,15.70 m²,9.60 m² et une salle de bain lumineuse de 5.85 m². Au sous sol , une cave complète de 85 m² vous permettra de stocker facilement vos affaires et pourquoi pas y installer une excellente cave à vin. La maison qui date de 1920 a été parfaitement entretenue par les propriétaires actuels. Elle est en parfait état. Le chauffage est au gaz et la chaudière est entretenue chaque année, la toiture est en parfait état. A l'avant, elle possède 2 emplacements de parking. Cette maison pourra convenir idéalement à un couple avec des enfants ou à un investisseur qui recherche du locatif. En effet , vous pouvez louer indépendamment le Rez de Chaussé ou le 1er étage. Son emplacement , à 1 minute de l'accès autoroutier vers Sarrebruck ou vers Saint-Avold , proche des écoles ( lycée Jean Moulin, écoles primaires ) , à moins de 10 minutes à pied du centre ville de Forbach , sont des atouts supplémentaires pour cette grande maison Il n'y a aucun travaux majeurs à prévoir . La taxe foncière est de 1164 euros. N'hésitez pas un instant à me contacter pour de plus amples renseignements. Contactez Christian SCHMIDT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513194399 Greffe de METZ) 06 75 09 07 22 http://www.schmidt.optimhome.com (réf. 830032899933 / 347626 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BELLE MAISON MITOYENNE - 7 Pièces -57600 FORBACH-

Christian Schmidt,Agent Mandataire Immobilier OPTIMHOME, vous propose de découvrir cette très belle Maison de 7 pièces , mitoyenne sur 2 côtés, de 174 M² Habitable sur 2 niveaux et un sous sol complet , idéalement situé à proximité de nombreuses commodités.

Elle possède un terrain de près de 850 M² et une belle dépendance où vous pourrez stocker votre matériel de jardin.

Elle est composée au Rez de chaussée d un salon séjour de 39 m², d'une chambre de 11.74 m² , d'une cuisine de 12,47 m² et d'une salle de bain 5.85 m², le tout sur hauteur de plafond de 2.90 m.

A l'étage, vous découvrirez un beau salon séjour baigné de lumière de 18,90 m², une cuisine aménagée et équipée de 7.20 m², 3 autres chambres de 13.85 m²,15.70 m²,9.60 m² et une salle de bain lumineuse de 5.85 m².

Au sous sol , une cave complète de 85 m² vous permettra de stocker facilement vos affaires et pourquoi pas y installer une excellente cave à vin.

La maison qui date de 1920 a été parfaitement entretenue par les propriétaires actuels. Elle est en parfait état.

Le chauffage est au gaz et la chaudière est entretenue chaque année, la toiture est en parfait état.

A l'avant, elle possède 2 emplacements de parking.

Cette maison pourra convenir idéalement à un couple avec des enfants ou à un investisseur qui recherche du locatif.

En effet , vous pouvez louer indépendamment le Rez de Chaussé ou le 1er étage.

Son emplacement , à 1 minute de l'accès autoroutier vers Sarrebruck ou vers Saint-Avold , proche des écoles ( lycée Jean Moulin, écoles primaires ) , à moins de 10 minutes à pied du centre ville de Forbach , sont des atouts supplémentaires pour cette grande maison



Il n'y a aucun travaux majeurs à prévoir .

La taxe foncière est de 1164 euros.

N'hésitez pas un instant à me contacter pour de plus amples renseignements.

Contactez Christian SCHMIDT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513194399 Greffe de METZ) 06 75 09 07 22 http://www.schmidt.optimhome.com (réf. 830032899933 / 347626 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Commentaires
    Très bon état général intérieur et extérieur

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrain
    974 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    334 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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