OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Pont audemer 170m² 296 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! On entre dans cette très belle propriété normande du 18 ° siècle par un portail d'époque. La maison a été entièrement restaurée en 1989 avec des matériaux de qualité. Située à quelques minutes de l'A13, elle est entourée d'un très joli parc de 5 000 m², entretenu par 2 robots et comprenant un verger. Très lumineuse et chaleureuse avec sa décoration élégante, elle offre une distribution contemporaine des pièces et comprend au rez de chaussée: une entrée vitrée qui donne sur un premier salon central pourvu d'un poêle à granules. Celui-ci communique avec un 2° salon équipé d'une très grande cheminée et avec la cuisine indépendante. Il ouvre également sur le séjour avec une porte double. Un bureau avec baie vitrée, une salle d'eau, un cellier, une cave et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le palier du 1er étage dessert 3 grandes chambres équipées de placards ayant chacune une salle d'eau privative avec toilettes. Coup de coeur garanti ! Contactez Geneviève CACHOT-TRELUYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392275558 Greffe de BERNAY) 06 07 79 43 68 http://www.cachot.optimhome.com (réf. 830039870515 / 347685 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE A 15 MN DE PONT-AUDEMER ET 5 MN DE L'A13 - MAGNIFIQUE MAISON NORMANDE DE 170 M² - ENTIEREMENT RESTAUREE - TERRAIN DE 5000 M²

On entre dans cette très belle propriété normande du 18 ° siècle par un portail d'époque. La maison a été entièrement restaurée en 1989 avec des matériaux de qualité. Située à quelques minutes de l'A13, elle est entourée d'un très joli parc de 5 000 m², entretenu par 2 robots et comprenant un verger.



Très lumineuse et chaleureuse avec sa décoration élégante, elle offre une distribution contemporaine des pièces et comprend au rez de chaussée: une entrée vitrée qui donne sur un premier salon central pourvu d'un poêle à granules. Celui-ci communique avec un 2° salon équipé d'une très grande cheminée et avec la cuisine indépendante. Il ouvre également sur le séjour avec une porte double. Un bureau avec baie vitrée, une salle d'eau, un cellier, une cave et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.



Le palier du 1er étage dessert 3 grandes chambres équipées de placards ayant chacune une salle d'eau privative avec toilettes.



Coup de coeur garanti ! Contactez Geneviève CACHOT-TRELUYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392275558 Greffe de BERNAY) 06 07 79 43 68 http://www.cachot.optimhome.com (réf. 830039870515 / 347685 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    296000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Commentaires
    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    5239 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
CACHOT-TRELUYER Geneviève 8 Chemin de la forge au Coeur - 27500 MANNEVILLE SUR RISLE Agent commercial - RSAC: 39227555800030 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.