OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 10 pièce(s) à Angers 480m² 1 528 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Au coeur de la douceur Angevine, à 10 mn d'Angers cette propriété atypique d'inspiration Année 30 rassemble le charme de l'ancien avec ses matériaux naturels et les avantages d'une rénovation faite dans les règles de l'art en 2008. En effet, elle est composée de deux bâtis anciens (15e et 18ème siècle) intégralement rénovés en matériaux écologiques. Au style authentique, sobre et intemporel, cette propriété vous séduira et assurera le bien-être de ses habitants. Elle offre des possibilités d'agrandissement avec son extension et sa maison attenante afin de recevoir des hôtes. A bord de la rivière, son panorama offre une vue exceptionnelle sur la Sarthe et l'Ile Saint-Aubin. Idéal pour les amoureux de sports nautiques avec la proximité du quai de mise à l'eau. Idéalement exposée, cette propriété reste lumineuse et ensoleillée au fils des saisons. Elle se situe dans un magnifique écrin de verdure de 6000M2 arboré. Une partie du terrain est constructible pour l'emplacement d'une petite maison ou d'un grand garage. A proximité du village avec toutes les commodités (écoles, boulangerie, épicerie). Contactez votre agent local Alain MARTIN à ANGERS Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au 09 54 95 89 62 - Plus d'informations sur http://www.martina.optimhome.com (réf. 83003255885 / 256398) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Un havre de paix à proximité d'Angers

Au coeur de la douceur Angevine, à 10 mn d'Angers cette propriété atypique d'inspiration Année 30 rassemble le charme de l'ancien avec ses matériaux naturels et les avantages d'une rénovation faite dans les règles de l'art en 2008.

En effet, elle est composée de deux bâtis anciens (15e et 18ème siècle) intégralement rénovés en matériaux écologiques.

Au style authentique, sobre et intemporel, cette propriété vous séduira et assurera le bien-être de ses habitants. Elle offre des possibilités d'agrandissement avec son extension et sa maison attenante afin de recevoir des hôtes.

A bord de la rivière, son panorama offre une vue exceptionnelle sur la Sarthe et l'Ile Saint-Aubin. Idéal pour les amoureux de sports nautiques avec la proximité du quai de mise à l'eau.

Idéalement exposée, cette propriété reste lumineuse et ensoleillée au fils des saisons.

Elle se situe dans un magnifique écrin de verdure de 6000M2 arboré. Une partie du terrain est constructible pour l'emplacement d'une petite maison ou d'un grand garage.

A proximité du village avec toutes les commodités (écoles, boulangerie, épicerie). Contactez votre conseiller en immobilier Alain MARTIN à ANGERS Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au 09 54 95 89 62 - Plus d'informations sur http://www.martina.optimhome.com (réf. 83003255885 / 256398)

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    1528800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    EXCEPTIONNEL

Surfaces

  • Surface
    480 m2
  • Surface séjour
    64 m2
  • Surface terrain
    6083 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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