OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Lure 170m² 260 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Le VAL DE GOUHENANS 70200 - PROPRIETE de 8900 m² avec MAISON D'HABITATION ET ECURIE POUR 2 CHEVAUX - Proche de Lure, à seulement 6 km du CENTRE EQUESTRE CSO LE DOMAINE DE L'ESPERANCE , et à 30 mn d'Héricourt et 40 mn de Belfort et Vesoul. Vous tomberez sous le charme de cette agréable maison de 170 m2 habitables sur sous-sol complet, sise sur un terrain de presque 90 ares au calme. Cette maison vous propose au RDC : 1 Salon/Séjour de 37 m² lumineux avec cheminée, accès direct à la terrasse, 1 cuisine séparée, très lumineuse également, entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), avec accès direct à la terrasse, 2 chambres de 14 et 15 m², 1 Salle de bains refaite récemment, (douche italienne et baignoire), WC séparé. A l'étage, c'est une mezzanine de 14 m² habitables qui dessert 2 autres chambres de 14 et 16 m2, chacune disposant d'un cabinet de toilette de 6,6 m²) ET d'un dressing (5,7 m²) à aménager. Un petit grenier complète l'étage. Le sous-sol complet se compose d'1 garage de 32 m², 1 chaufferie / buanderie de 15 m², avec chaudière Fuel (Idéal Standard) ET chaudière Bois (Morvan), d'un atelier et d'une pièce pouvant servir de cuisine d'été. A l'extérieur, vos chevaux ou autres animaux profiteront de la dépendance de plus de 100 m² sur sol Béton, alimentée en eau et électricité, et composée de 2 boxes séparés, (plaques caoutchouc sur sol béton) avec câble chauffant PRO, d'une sellerie, d'une zone de stockage et d'un carport attenant. Accès direct à la pâture de plus de 73 ares pour les chevaux. (2 Chambres ont une vue directe sur l'écurie). Bergerie de 18 m² sur le terrain. Fenêtres PVC double vitrage, oscillo-battant, Verre feuilleté avec volets aluminium isolés. Assainissement AUX NORMES, par MICRO-STATION NEUVE, Grande cour goudronnée, portail motorisé, garage avec porte sectionnelle motorisée. Aucun travaux à prévoir ; maison à visiter très rapidement. Contactez Jerome GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490552551 Greffe de VESOUL) 06 99 69 92 57 http://www.gauthierj.optimhome.com (réf. 830033176957 / 346226 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Le VAL DE GOUHENANS 70200 PROPRIETE 90 ares, ECURIE

Le VAL DE GOUHENANS 70200 - PROPRIETE de 8900 m² avec MAISON D'HABITATION ET ECURIE POUR 2 CHEVAUX - Proche de Lure, à seulement 6 km du CENTRE EQUESTRE CSO LE DOMAINE DE L'ESPERANCE , et à 30 mn d'Héricourt et 40 mn de Belfort et Vesoul. Vous tomberez sous le charme de cette agréable maison de 170 m2 habitables sur sous-sol complet, sise sur un terrain de presque 90 ares au calme. Cette maison vous propose au RDC : 1 Salon/Séjour de 37 m² lumineux avec cheminée, accès direct à la terrasse, 1 cuisine séparée, très lumineuse également, entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), avec accès direct à la terrasse, 2 chambres de 14 et 15 m², 1 Salle de bains refaite récemment, (douche italienne et baignoire), WC séparé. A l'étage, c'est une mezzanine de 14 m² habitables qui dessert 2 autres chambres de 14 et 16 m2, chacune disposant d'un cabinet de toilette de 6,6 m²) ET d'un dressing (5,7 m²) à aménager. Un petit grenier complète l'étage. Le sous-sol complet se compose d'1 garage de 32 m², 1 chaufferie / buanderie de 15 m², avec chaudière Fuel (Idéal Standard) ET chaudière Bois (Morvan), d'un atelier et d'une pièce pouvant servir de cuisine d'été. A l'extérieur, vos chevaux ou autres animaux profiteront de la dépendance de plus de 100 m² sur sol Béton, alimentée en eau et électricité, et composée de 2 boxes séparés, (plaques caoutchouc sur sol béton) avec câble chauffant PRO, d'une sellerie, d'une zone de stockage et d'un carport attenant. Accès direct à la pâture de plus de 73 ares pour les chevaux. (2 Chambres ont une vue directe sur l'écurie). Bergerie de 18 m² sur le terrain. Fenêtres PVC double vitrage, oscillo-battant, Verre feuilleté avec volets aluminium isolés. Assainissement AUX NORMES, par MICRO-STATION NEUVE, Grande cour goudronnée, portail motorisé, garage avec porte sectionnelle motorisée. Aucun travaux à prévoir ; maison à visiter très rapidement. Contactez Jerome GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490552551 Greffe de VESOUL) 06 99 69 92 57 http://www.gauthierj.optimhome.com (réf. 830033176957 / 346226 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Commentaires
    maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Chauffage central 2 chaudières : FUEL + BOIS. Assainissement par Micro-station neuve + épandage en sortie / Abords de l'écurie et pâture drainés

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    8946 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GAUTHIER Jerome 9 Bis Rue de la Fontaine du Haut - 70000 QUINCEY Agent commercial - RSAC: 49055255100049 - Ville du greffe: VESOUL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.