OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 3 pièce(s) à Agen 56m² 91 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITE OPTIMHOME - AGEN ouest, à 5 minutes du centre ville, sur la commune du Passage d'Agen, à l intérieur d'une belle résidence sécurisée dans un quartier résidentiel à proximité du canal, Jolie villa T3 de 56 m2, composée d un agréable séjour/cuisine, climatisé et, ouvert sur la terrasse, de 2 chambres dont 1 avec placard, 1 cellier/dressing et 1 salle d'eau avec douche à l italienne. De construction récente (2002) elle dispose du double vitrage, d' une bonne isolation et d'une installation électrique aux normes, très fonctionnelle et entièrement de plain-pied, elle offre un confort de vie qui pourra aussi satisfaire une personne à mobilité réduite. Posée dans une cadre de verdure calme et reposant, c'est à moins de 5 minutes à pied que vous pourrez rejoindre les bords du canal pour y faire de belles ballades, les commodités sont à environ 1.5 km, et 1 arrêt de bus à environ 200m. Alors si vous cherchez un petit nid douillet ou un investissement locatif attractif, sans hésitation, une visite s impose. Nombre de lots de la copropriété: 125 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1000 €. Contactez Marie-Claire TESTUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531230993 Greffe de AGEN) 06 29 22 70 36 http://www.testut.optimhome.com (réf. 830038443583 / 346805 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Villa plain-pied T3 au calme

EXCLUSIVITE OPTIMHOME - AGEN ouest, à 5 minutes du centre ville, sur la commune du Passage d'Agen, à l intérieur d'une belle résidence sécurisée dans un quartier résidentiel à proximité du canal, Jolie villa T3 de 56 m2, composée d un agréable séjour/cuisine, climatisé et, ouvert sur la terrasse, de 2 chambres dont 1 avec placard, 1 cellier/dressing et 1 salle d'eau avec douche à l italienne.





De construction récente (2002) elle dispose du double vitrage, d' une bonne isolation et d'une installation électrique aux normes, très fonctionnelle et entièrement de plain-pied, elle offre un confort de vie qui pourra aussi satisfaire une personne à mobilité réduite.



Posée dans une cadre de verdure calme et reposant, c'est à moins de 5 minutes à pied que vous pourrez rejoindre les bords du canal pour y faire de belles ballades, les commodités sont à environ 1.5 km, et 1 arrêt de bus à environ 200m.





Alors si vous cherchez un petit nid douillet ou un investissement locatif attractif, sans hésitation, une visite s impose.



Nombre de lots de la copropriété: 125 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1000 €. Contactez Marie-Claire TESTUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531230993 Greffe de AGEN) 06 29 22 70 36 http://www.testut.optimhome.com (réf. 830038443583 / 346805 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    91000 EUR
  • Charges copropriété
    83.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2002

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.
TESTUT Marie-Claire 455 Chemin des Monges - 47520 LE PASSAGE Agent commercial - RSAC: 53123099300010 - Ville du greffe: AGEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.