OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Libourne 232m² 350 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette magnifique girondine en pierre de taille de 232 m² est située à proximité de St Emilion, à 10min de Libourne et 25min de Bordeaux. Cette demeure ré-enchantera votre quotidien grâce à ses prestations de qualité, ses matériaux nobles (bois, verre, pierre), créant une parfaite alchimie entre le charme de l'ancien et le style contemporain. Exposée plein Sud, elle est baignée de lumière. Elle bénéficie d'une parfaite isolation qui lui vaut d'être classée en B au niveau énergétique. La maison dispose de 5 chambres pouvant accueillir confortablement votre famille et vos proches ; deux chambres avec dressing et salle d'eau privative et trois autres chambres disposant d'une salle de bains à proximité. Les pièces de vie ont une superficie de plus de 100m² ; un salon cosy, une salle à manger avec une splendide cheminée en état de fonctionnement et une cuisine toute équipée. La maison se prolonge par une belle véranda donnant accès à la piscine entièrement sécurisée. Le jardin ombragé, avec une surface de près de 800m², dispose de grandes terrasses permettant de recevoir en toute convivialité tout en profitant de la vue sur la piscine. Luxe, calme et volupté seront au rendez-vous lorsque vous découvrirez ce bien, assurément coup de coeur. Contactez Joel JARLAT TILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498609239 Greffe de LIBOURNE) 06 24 01 49 13 http://www.jarlat.optimhome.com (réf. 830030349174 / 347263 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

GIRONDINE, 5 CHAMBRES, 10 MIN DE LIBOURNE

Cette magnifique girondine en pierre de taille de 232 m² est située à proximité de St Emilion, à 10min de Libourne et 25min de Bordeaux. Cette demeure ré-enchantera votre quotidien grâce à ses prestations de qualité, ses matériaux nobles (bois, verre, pierre), créant une parfaite alchimie entre le charme de l'ancien et le style contemporain. Exposée plein Sud, elle est baignée de lumière. Elle bénéficie d'une parfaite isolation qui lui vaut d'être classée en B au niveau énergétique. La maison dispose de 5 chambres pouvant accueillir confortablement votre famille et vos proches ; deux chambres avec dressing et salle d'eau privative et trois autres chambres disposant d'une salle de bains à proximité. Les pièces de vie ont une superficie de plus de 100m² ; un salon cosy, une salle à manger avec une splendide cheminée en état de fonctionnement et une cuisine toute équipée. La maison se prolonge par une belle véranda donnant accès à la piscine entièrement sécurisée. Le jardin ombragé, avec une surface de près de 800m², dispose de grandes terrasses permettant de recevoir en toute convivialité tout en profitant de la vue sur la piscine. Luxe, calme et volupté seront au rendez-vous lorsque vous découvrirez ce bien, assurément coup de coeur. Contactez Joel JARLAT TILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498609239 Greffe de LIBOURNE) 06 24 01 49 13 http://www.jarlat.optimhome.com (réf. 830030349174 / 347263 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Commentaires
    Maison en excellent état entierement rénovée en 2008

Surfaces

  • Surface
    232 m2
  • Surface terrain
    798 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
JARLAT TILLIER Joel 178 rue des Fougeres - 33570 LES ARTIGUES DE LUSSAC Agent commercial - RSAC: 49860923900021 - Ville du greffe: LIBOURNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.