OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Beruges 96m² 176 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Belle affaire à voir ! Cette maison traditionnelle construite en 2000 est très bien agencée. Nous entrons dans un beau volume de 45m2 avec une entrée et son grand placard, une cuisine américaine équipée, un coin salle à manger et un coin salon. il y a 5 accès aux 2 terrasses de 18m2 et au jardin légèrement en pente, bordé par un chemin communal qui vous donnera directement accès à de belles promenades. Aucun vis-à-vis, le jardin donnant une forêt privée. Le coin nuit est composé de 3 chambres (1 de 10m2, 2 de 11m2 dont une avec placard), une salle de bains (douche, baignoire et lavabo double vasques) et un WC séparé. un couloir dessert toutes ces pièces. Le garage de 26m2 permet d'accueillir une voiture, et contient un point d'eau et évacuation (lave-linge et évier), la chaudière gaz de ville (Chauffage et eau chaude environ 1300€ par an) ainsi que l'aspiration centralisée. Nous avons 70m2 d'allée et de bordures bitumé pour un entretien facile et l'éclairage à l'extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en bois double vitrage avec des volets battants bois et un portail électrique. Situé dans un quartier résidentiel très agréable, Beruges offre à ses habitants beaucoup d'activités (sportives et culturelles) ainsi que tous les commerces et les professionnels de nécessité (médecins, cinés, poste, école, etc). Contactez Corine SADONES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522859677 Greffe de POITIERS) 06 15 50 12 96 http://www.sadones.optimhome.com (réf. 830034622018 / 346670 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BERUGES - MAISON DE PLAIN PIED DE 96M2 DE 2000 - AFFAIRE EXCEPTIONNELLE !

Belle affaire à voir !



Cette maison traditionnelle construite en 2000 est très bien agencée. Nous entrons dans un beau volume de 45m2 avec une entrée et son grand placard, une cuisine américaine équipée, un coin salle à manger et un coin salon. il y a 5 accès aux 2 terrasses de 18m2 et au jardin légèrement en pente, bordé par un chemin communal qui vous donnera directement accès à de belles promenades. Aucun vis-à-vis, le jardin donnant une forêt privée.



Le coin nuit est composé de 3 chambres (1 de 10m2, 2 de 11m2 dont une avec placard), une salle de bains (douche, baignoire et lavabo double vasques) et un WC séparé. un couloir dessert toutes ces pièces.



Le garage de 26m2 permet d'accueillir une voiture, et contient un point d'eau et évacuation (lave-linge et évier), la chaudière gaz de ville (Chauffage et eau chaude environ 1300€ par an) ainsi que l'aspiration centralisée.



Nous avons 70m2 d'allée et de bordures bitumé pour un entretien facile et l'éclairage à l'extérieur.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en bois double vitrage avec des volets battants bois et un portail électrique.

Situé dans un quartier résidentiel très agréable, Beruges offre à ses habitants beaucoup d'activités (sportives et culturelles) ainsi que tous les commerces et les professionnels de nécessité (médecins, cinés, poste, école, etc). Contactez Corine SADONES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522859677 Greffe de POITIERS) 06 15 50 12 96 http://www.sadones.optimhome.com (réf. 830034622018 / 346670 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    176800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Commentaires
    Maison très bien pensée et très bien entretenue. Volets battants et fenêtres double vitrage en bois, Chaudière Gaz de ville de 2008, Portail électrique, Sol dalles plastiques de qualité professionnelle. Aspiration centralisée dans le garage avec 3 ac

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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SADONES Corine 9 rue Quereux du sable - 86170 LE ROCHEREAU Agent commercial - RSAC: 52285967700018 - Ville du greffe: POITIERS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.