OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Les lucs sur boulogne 166m² 361 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A seulement 15 minutes de La Roche sur Yon et 45 minutes de Nantes, dans une commune proche de toutes les commodités (écoles, commerces, etc ...), cette belle villa de 166 m2 habitables est située à l'abri des regards, sur un parc arboré de plus de 9 000 m2 entièrement constructibles. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée se trouve un vaste hall d'entrée, une grande cuisine dînatoire aménagée et entièrement équipée, un lumineux salon-séjour équipé d'une cheminée et de baies à galandage; de l'autre côté, vous accédez à l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de bains et un grand dressing et d'un bureau avec possibilité de faire une quatrième chambre. A l'étage un deuxième espace nuit privatisé avec deux chambres dont l'une donnant sur une immense terrasse avec une vue panoramique sur le parc, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'extérieur, vous serez séduits par la beauté du cadre et la sérénité des lieux. Vous y trouverez de nombreux atouts : Les annexes composées de deux garages d'environs 45 m2 chacun, barbecue, géothermie, puit, etc... A découvrir absolument pour les amoureux de la nature ! Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830036780829 / 346983 ) Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830036780829 / 346983 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 15 minutes de La Roche sur Yon... Belle propriété de 166 m2 sur parc arboré

A seulement 15 minutes de La Roche sur Yon et 45 minutes de Nantes, dans une commune proche de toutes les commodités (écoles, commerces, etc ...), cette belle villa de 166 m2 habitables est située à l'abri des regards, sur un parc arboré de plus de 9 000 m2 entièrement constructibles. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée se trouve un vaste hall d'entrée, une grande cuisine dînatoire aménagée et entièrement équipée, un lumineux salon-séjour équipé d'une cheminée et de baies à galandage; de l'autre côté, vous accédez à l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de bains et un grand dressing et d'un bureau avec possibilité de faire une quatrième chambre. A l'étage un deuxième espace nuit privatisé avec deux chambres dont l'une donnant sur une immense terrasse avec une vue panoramique sur le parc, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'extérieur, vous serez séduits par la beauté du cadre et la sérénité des lieux.

Vous y trouverez de nombreux atouts : Les annexes composées de deux garages d'environs 45 m2 chacun, barbecue, géothermie, puit, etc...

A découvrir absolument pour les amoureux de la nature !

Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830036780829 / 346983 ) Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830036780829 / 346983 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt

Aspects financiers

  • Prix
    361000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Commentaires
    excellent état

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    9000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
DOUCET Laurence 276 chemin du Court Bâton - 85170 LES LUCS SUR BOULOGNE Agent commercial - RSAC: 81738250400014 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.