OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Saumur 220m² 349 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! C'est dans un cadre exceptionnellement calme et verdoyant, à la lisière d'une forêt et à seulement 30 minutes de Saumur direction Cholet que se situe cette magnifique propriété , pleine de lumière et entièrement rénovée , d'une surface habitable de 230 m2 . Elle se compose d'un agréable et grand salon de 50 m2 avec espace bureau, salle à manger et cuisine indépendante aménagée équipée, 1 chambre avec dressing et salle d'eau privative, wc séparé. A l'étage, une agréable mezzanine avec terrasse desservant 3 chambres, salle de bain et wc. Garage double de 70 m2 avec cave isolée, 250 m2 de dépendances avec boxes à chevaux mobiles, bûcher, sellerie, atelier, et pièce de réception de 60 m2. Chauffage pompe à chaleur (conso annuelle 1018 euros) DPE : C Très belles prestations, produit rare. % honoraires acquéreur: 4,01 % Contactez Jean Louis BERTOLANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°332029065 Greffe de ANGERS) 06 48 35 27 80 http://www.bertolani.optimhome.com (réf. 830030711148 / 346048 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

SAUMUR 49400 Propriété 230 m2 habitable sur 20.000 m2 de terrain clos et attenant

C'est dans un cadre exceptionnellement calme et verdoyant, à la lisière d'une forêt et à seulement 30 minutes de Saumur direction Cholet que se situe cette magnifique propriété , pleine de lumière et entièrement rénovée , d'une surface habitable de 230 m2 . Elle se compose d'un agréable et grand salon de 50 m2 avec espace bureau, salle à manger et cuisine indépendante aménagée équipée, 1 chambre avec dressing et salle d'eau privative, wc séparé. A l'étage, une agréable mezzanine avec terrasse desservant 3 chambres, salle de bain et wc.

Garage double de 70 m2 avec cave isolée, 250 m2 de dépendances avec boxes à chevaux mobiles, bûcher, sellerie, atelier, et pièce de réception de 60 m2. Chauffage pompe à chaleur (conso annuelle 1018 euros) DPE : C

Très belles prestations, produit rare. % honoraires acquéreur: 4,01 % Contactez Jean Louis BERTOLANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°332029065 Greffe de ANGERS) 06 48 35 27 80 http://www.bertolani.optimhome.com (réf. 830030711148 / 346048 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Commentaires
    bâtiment pricipale de 1880 extension réalisée en 1989

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    22500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BERTOLANI Jean Louis 37 Rue Hoche - 49400 SAUMUR Agent commercial - RSAC: 33202906500031 - Ville du greffe: ANGERS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.