OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 10 pièce(s) à Valence 200m² 275 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison à fort potentiel se situe dans le quartier Chateauvert de VALENCE, dans la Drôme. Quartier très recherché proche des commodités du centre-ville, de la gare et des grands axes. Pour le rez-de-chaussée : entrée indépendante, 3 bureaux avec chauffage au sol, local technique, WC, garage et plusieurs dégagements, totalisant Plus de 115 m² de surfaces. Au 1er étage : une entrée indépendante, une cuisine de 28 m², deux séjour de 22 et 31,5 m², une terrasse exposée plein sud de 24,5 m², salle de douche et WC séparés, et un dégagement. Au 2ème étage : palier et couloir menant aux 4 chambres dont une suite parentale avec son coin douche et une autre avec placard. Chauffage au fioul avec chaudière Ideal Standart de 2009 et sa cuve enterrée de 4000 litres, isolation par l'extérieur des façades faite en mars 2011. Le bien est actuellement loué et offre un rendement d'environ 2400 €/mois ce qui pourrait convenir à des investisseurs. Les professions libérales trouveront aussi leur bonheur avec les bureaux du RDC et l'entrée indépendante. Taxe foncière 2200€. Un bien à fort potentiel, très bien placé qui n'attend que vous. Contactez Rémy BARON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808643860 Greffe de ROMANS) 06 69 41 84 76 http://www.remybaron.optimhome.com (réf. 830036881665 / 346697 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Vente maison 200 m² habitables, quartier Chateauvert - VALENCE (26)

Cette maison à fort potentiel se situe dans le quartier Chateauvert de VALENCE, dans la Drôme. Quartier très recherché proche des commodités du centre-ville, de la gare et des grands axes.



Pour le rez-de-chaussée : entrée indépendante, 3 bureaux avec chauffage au sol, local technique, WC, garage et plusieurs dégagements, totalisant Plus de 115 m² de surfaces.



Au 1er étage : une entrée indépendante, une cuisine de 28 m², deux séjour de 22 et 31,5 m², une terrasse exposée plein sud de 24,5 m², salle de douche et WC séparés, et un dégagement.



Au 2ème étage : palier et couloir menant aux 4 chambres dont une suite parentale avec son coin douche et une autre avec placard.



Chauffage au fioul avec chaudière Ideal Standart de 2009 et sa cuve enterrée de 4000 litres, isolation par l'extérieur des façades faite en mars 2011. Le bien est actuellement loué et offre un rendement d'environ 2400 €/mois ce qui pourrait convenir à des investisseurs. Les professions libérales trouveront aussi leur bonheur avec les bureaux du RDC et l'entrée indépendante. Taxe foncière 2200€.



Un bien à fort potentiel, très bien placé qui n'attend que vous. Contactez Rémy BARON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808643860 Greffe de ROMANS) 06 69 41 84 76 http://www.remybaron.optimhome.com (réf. 830036881665 / 346697 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Commentaires
    état général correct, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Façade isolée par l'extérieur en mars 2011, chaudière changée en 2009.

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    53 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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