OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Caen 140m² 301 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans quartier calme et petit lotissement, proche du centre ville, cette maison offre de belles prestations avec une occupation des différents espaces de vie bien conçue. Un jardin exposé plein sud et clos de murets en pierre et haies avec une vaste terrasse de 45 m² complètent l'ensemble en offrant un lieu de détente et de repos sans vis à vis. PRINCIPALES CARACTERISTIQUES - Terrain 435 m² avec jardin à l'arrière de la maison exposé plein sud, arboré et clos de murs et haies. - Garage 1 voiture - Vaste sous-sol aménagé et entièrement carrelé. - Chauffage central au gaz de ville. - Menuiseries Aluminium double-vitrage avec volets roulants électriques au rez de chaussée et au 1er étage. - Couverture ardoises. - Tout à l'égout. - Maison jumelée par la droite. DESCRIPTIF HABITATION * Surface habitable: 140 m² REZ DE CHAUSSÉE - Entrée avec escalier menant au 1er étage. Placard. - WC avec lave-mains. - Séjour-salon en angle 35 m². Cheminée. Baies vitrées donnant sur vaste terrasse de 70 m². Exposition plein Sud. - Cuisine fermée 9 m², aménagée et équipée. Meubles hauts et bas en chêne. - Garage + chaufferie 25 m². Évier double bac. Sortie jardin. PREMIER ETAGE - 3 chambres moquettées de 9, 10 et 12 m² respectivement. Volets roulants électriques. Placards dans les 3 chambres. - Bureau 9 m². - WC indépendant. - Salle de bains 8 m² avec baignoire, lavabo double vasque et radiateur sèche-serviette. SOUS-SOL * entièrement carrelé et aménagé. - Salle d'eau 9 m² avec douche et WC - 2 grandes chambres de 15 m² carrelées. Chauffage électrique. Placards. - Buanderie, petit atelier et cave à vin. Contactez Alain LOYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402292288 Greffe de CAEN) 06 37 08 97 54 http://www.loyer.optimhome.com (réf. 830030854804 / 346563 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON BELLES PRESTATIONS SECTEUR BAS VENOIX-PRAIRIE PROCHE CENTRE VILLE

Dans quartier calme et petit lotissement, proche du centre ville, cette maison offre de belles prestations avec une occupation des différents espaces de vie bien conçue.

Un jardin exposé plein sud et clos de murets en pierre et haies avec une vaste terrasse de 45 m² complètent l'ensemble en offrant un lieu de détente et de repos sans vis à vis.



PRINCIPALES CARACTERISTIQUES

- Terrain 435 m² avec jardin à l'arrière de la maison exposé plein sud, arboré et clos de murs et haies.

- Garage 1 voiture

- Vaste sous-sol aménagé et entièrement carrelé.

- Chauffage central au gaz de ville.

- Menuiseries Aluminium double-vitrage avec volets roulants électriques au rez de chaussée et au 1er étage.

- Couverture ardoises.

- Tout à l'égout.

- Maison jumelée par la droite.



DESCRIPTIF HABITATION

* Surface habitable: 140 m²



REZ DE CHAUSSÉE

- Entrée avec escalier menant au 1er étage. Placard.

- WC avec lave-mains.

- Séjour-salon en angle 35 m². Cheminée. Baies vitrées donnant sur vaste terrasse de 70 m². Exposition plein Sud.

- Cuisine fermée 9 m², aménagée et équipée. Meubles hauts et bas en chêne.

- Garage + chaufferie 25 m². Évier double bac. Sortie jardin.



PREMIER ETAGE

- 3 chambres moquettées de 9, 10 et 12 m² respectivement. Volets roulants électriques. Placards dans les 3 chambres.

- Bureau 9 m².

- WC indépendant.

- Salle de bains 8 m² avec baignoire, lavabo double vasque et radiateur sèche-serviette.



SOUS-SOL

* entièrement carrelé et aménagé.

- Salle d'eau 9 m² avec douche et WC

- 2 grandes chambres de 15 m² carrelées. Chauffage électrique. Placards.

- Buanderie, petit atelier et cave à vin.

Contactez Alain LOYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402292288 Greffe de CAEN) 06 37 08 97 54 http://www.loyer.optimhome.com (réf. 830030854804 / 346563 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    301600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Commentaires
    Bon état général et bon niveau de confort.
    Belles prestations.

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    435 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
LOYER Alain 15 rue du Général de Gaulle - 14440 DOUVRES LA DELIVRANDE Agent commercial - RSAC: 40229228800048 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.