OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Perpignan 150m² 241 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Grande maison au calme à St Gaudérique avec potentiel. Maison comprenant rdc + 2 niveaux, rdc : Grand hall d'entrée, 1 grand garage + cellier, buanderie et chaufferie. Une chambre au rez de chaussée avec salle de bains attenantes, possibilités de location de la chambre à étudiant, environ 1Km de la faculté (15min à pied). 1er : Grand palier, 1 séjour salon de 35m² avec cheminée, 1 cuisine indépendante et un petit balcon, 2 chambres avec de grands placards, 1 salle de bains et wc indépendant. 2ème : 1 grand palier + placard, 1 chambre/bureau avec salle de bains attenantes, 1 pièce de jeu, 1 comble accessible et aménageable en rangement, 1 terrasse solarium de près de 20m². Exposé plain sud, l'ensemble fait 150m² habitable, mais dispose d'un potentiel de surface utilisable de plus de 200m². La maison est chauffée par chauffage centrale et climatisée. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, étude technique, plan 2D, plan 3D et devis chiffrée ont été réalisés. Maison proche tous commerce, bus desservi, à deux pas du boulevard Kennedy, cette maison dispose de nombreux avantages. A voir rapidement. Contactez Pascal POITOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497531210 Greffe de PERPIGNAN) 06 99 70 94 05 http://www.poitou.optimhome.com (réf. 830030415862 / 342312 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison au calme St Gaudérique

Grande maison au calme à St Gaudérique avec potentiel. Maison comprenant rdc + 2 niveaux, rdc : Grand hall d'entrée, 1 grand garage + cellier, buanderie et chaufferie. Une chambre au rez de chaussée avec salle de bains attenantes, possibilités de location de la chambre à étudiant, environ 1Km de la faculté (15min à pied). 1er : Grand palier, 1 séjour salon de 35m² avec cheminée, 1 cuisine indépendante et un petit balcon, 2 chambres avec de grands placards, 1 salle de bains et wc indépendant. 2ème : 1 grand palier + placard, 1 chambre/bureau avec salle de bains attenantes, 1 pièce de jeu, 1 comble accessible et aménageable en rangement, 1 terrasse solarium de près de 20m².



Exposé plain sud, l'ensemble fait 150m² habitable, mais dispose d'un potentiel de surface utilisable de plus de 200m². La maison est chauffée par chauffage centrale et climatisée. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, étude technique, plan 2D, plan 3D et devis chiffrée ont été réalisés.



Maison proche tous commerce, bus desservi, à deux pas du boulevard Kennedy, cette maison dispose de nombreux avantages. A voir rapidement. Contactez Pascal POITOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497531210 Greffe de PERPIGNAN) 06 99 70 94 05 http://www.poitou.optimhome.com (réf. 830030415862 / 342312 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Aucune vue
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Commentaires
    Maison saine dans son ensemble, travail de rafraîchissement de modernisation à prévoir

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    233 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • SHON
    114 m2
  • COS
    48

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
POITOU Pascal 58 bât 2 Résidence Lopofa - 66000 PERPIGNAN Agent commercial - RSAC: 49753121000027 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.