OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Saint hippolyte du fort 150m² 159 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! SAINT HIPPOLYTHE DU FORT 150m2 2 cours-jardinet de 135m2 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bains 1 garage A 50 km de la gare de Nîmes, 55km de Montpellier (TGV 3h de Paris, 5h de Bruxelles). L'aéroport de Montpellier et la Méditerranée sont à 1 H. Au coeur d'une jolie petite ville de 3800 habitants située au versant Sud des Cévennes, dotée de 13 fontaines et de façades du XVII et XVIIIèmes siècles, cette jolie maison atypique et proche des commodités telles que commerces, écoles, restaurants vous charmera par son caractère ancien offrant au premier étage un séjour cuisine US de 34 m2 avec un superbe poêle à bois et une chambre avec vue sur la colline. Le second étage distribue 3 chambres (dont une avec baignoire) et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose un garage de 32m2 et une chambre. Vous apprécierez la superbe vue sur les Cévennes depuis la cour de 135m2. L'alliance de l'ancien et du contemporain avec la cuisine entièrement remise au goût du jour donne un charme fou à ce joli petit nid. La toiture a été révisée il y a 2 ans. Le chauffage est au bois et électrique. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire. Véronique VAN BOVEN 06 79 37 54 47 votre conseillère Immobilier OPTIMHOME Contactez Véronique VAN BOVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810219089 Greffe de NIMES) 06 79 37 54 47 http://www.vanboven.optimhome.com (réf. 830031551570 / 345960 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE CARACTERE AVEC VUE GRANDE COUR ET GARAGE



SAINT HIPPOLYTHE DU FORT 150m2 2 cours-jardinet de 135m2 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bains 1 garage



A 50 km de la gare de Nîmes, 55km de Montpellier (TGV 3h de Paris, 5h de Bruxelles). L'aéroport de Montpellier et la Méditerranée sont à 1 H. Au coeur d'une jolie petite ville de 3800 habitants située au versant Sud des Cévennes, dotée de 13 fontaines et de façades du XVII et XVIIIèmes siècles, cette jolie maison atypique et proche des commodités telles que commerces, écoles, restaurants vous charmera par son caractère ancien offrant au premier étage un séjour cuisine US de 34 m2 avec un superbe poêle à bois et une chambre avec vue sur la colline. Le second étage distribue 3 chambres (dont une avec baignoire) et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose un garage de 32m2 et une chambre. Vous apprécierez la superbe vue sur les Cévennes depuis la cour de 135m2. L'alliance de l'ancien et du contemporain avec la cuisine entièrement remise au goût du jour donne un charme fou à ce joli petit nid. La toiture a été révisée il y a 2 ans. Le chauffage est au bois et électrique. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire. Véronique VAN BOVEN 06 79 37 54 47 votre conseillère Immobilier OPTIMHOME



Contactez Véronique VAN BOVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810219089 Greffe de NIMES) 06 79 37 54 47 http://www.vanboven.optimhome.com (réf. 830031551570 / 345960 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1945

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    220 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    333 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
VAN BOVEN Véronique 780 Route d'Alès - 30140 ANDUZE Agent commercial - RSAC: 81021908900010 - Ville du greffe: NIMES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.