OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 3 pièce(s) à Graulhet 66m² 59 900€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Vends une petite maison de ville proche du centre de Graulhet. Conçue sur 3 niveaux, cette maison offre une surface habitable de 66 m². Au rez de chaussée, la cuisine d'une surface d'un peu plus de 16 m² est équipée d'un four, d'une plaque 3 feux gaz + un électrique et d'une hotte. A ce niveau également, se trouve la salle d'eau et le WC. Le premier étage est composé de 2 chambres, une avec un parquet flottant et l'autre avec un parquet en bois. Au dernier étage, vous trouverez un petit bureau. La ville de Graulhet offre une grande diversité d'animations sportives et culturelles. Proche de la maison, vous pourrez trouver un cinéma, une médiathèque, des écoles pour tous les âges de vos enfants, une maison de retraite, de nombreux commerces de centre ville. L'accès est facile de par la route de Castres. Cette maison a été rénovée en 2015 dans un but locatif. Elle est aujourd'hui vide de tout occupant mais on peut prétendre à un loyer de 450 euros mensuels. Elle peut donc répondre à votre propre besoin mais aussi vous permettre de faire un investissement avec un taux de rentabilité correct. Contactez Jean-François SOURD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342248549 Greffe de ALBI) 06 70 84 74 39 http://www.sourd.optimhome.com (réf. 830038862935 / 345994 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

PETITE MAISON A GRAULHET

Vends une petite maison de ville proche du centre de Graulhet.



Conçue sur 3 niveaux, cette maison offre une surface habitable de 66 m².



Au rez de chaussée, la cuisine d'une surface d'un peu plus de 16 m² est équipée d'un four, d'une plaque 3 feux gaz + un électrique et d'une hotte. A ce niveau également, se trouve la salle d'eau et le WC.



Le premier étage est composé de 2 chambres, une avec un parquet flottant et l'autre avec un parquet en bois.



Au dernier étage, vous trouverez un petit bureau.



La ville de Graulhet offre une grande diversité d'animations sportives et culturelles. Proche de la maison, vous pourrez trouver un cinéma, une médiathèque, des écoles pour tous les âges de vos enfants, une maison de retraite, de nombreux commerces de centre ville.



L'accès est facile de par la route de Castres.



Cette maison a été rénovée en 2015 dans un but locatif. Elle est aujourd'hui vide de tout occupant mais on peut prétendre à un loyer de 450 euros mensuels.



Elle peut donc répondre à votre propre besoin mais aussi vous permettre de faire un investissement avec un taux de rentabilité correct.

Contactez Jean-François SOURD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342248549 Greffe de ALBI) 06 70 84 74 39 http://www.sourd.optimhome.com (réf. 830038862935 / 345994 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    59900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Commentaires
    BON ETAT GENERAL
    RENOVEE EN 2015

Surfaces

  • Surface
    66 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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