OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Vannes 200m² 739 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Vannes ouest, venez découvrir, dans un cadre de verdure très protégé au sein d'une résidence de standing, cette très belle maison familiale de 200 m2 posée au milieu de son parc boisé de 4000 m2 agrémenté d'une piscine couverte et d'un forage permettant, grâce à une système de purification automatique, l'autonomie en eau potable de consommation pour toute la maison et le jardin. Passé l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de près de 70 m2 comportant un coin salon, une salle à manger et une bibliothèque avec une belle cheminée en granit. Une cuisine équipée, résolument contemporaine avec un ilôt central. Une suite parentale avec salle d'eau et un dressing. Au 1er étage, une coursive avec une mezzanine distribue 3 chambres et une salle de bain. Un vaste sous-sol agrémenté d'une cave à vin complètent cette belle maison nichée dans son écrin de verdure. Sa situation à Vannes ouest, son parc paysagé, sa piscine couverte, sa décoration raffinée et soignée en font une bien de qualité qu'il faut absolument visiter. Attention, coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété: 14 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 120 €.Les honoraires de 3,92% à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix. Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830033182854 / 345707 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Vannes ouest grande maison familiale de 200 m2, 4 chambres, piscine couverte, parc boisé de 4000 m2

Vannes ouest, venez découvrir, dans un cadre de verdure très protégé au sein d'une résidence de standing, cette très belle maison familiale de 200 m2 posée au milieu de son parc boisé de 4000 m2 agrémenté d'une piscine couverte et d'un forage permettant, grâce à une système de purification automatique, l'autonomie en eau potable de consommation pour toute la maison et le jardin.

Passé l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de près de 70 m2 comportant un coin salon, une salle à manger et une bibliothèque avec une belle cheminée en granit. Une cuisine équipée, résolument contemporaine avec un ilôt central. Une suite parentale avec salle d'eau et un dressing.

Au 1er étage, une coursive avec une mezzanine distribue 3 chambres et une salle de bain.

Un vaste sous-sol agrémenté d'une cave à vin complètent cette belle maison nichée dans son écrin de verdure.

Sa situation à Vannes ouest, son parc paysagé, sa piscine couverte, sa décoration raffinée et soignée en font une bien de qualité qu'il faut absolument visiter. Attention, coup de coeur !

Nombre de lots de la copropriété: 14 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 120 €.Les honoraires de 3,92% à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix. Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830033182854 / 345707 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    739000 EUR
  • Charges copropriété
    10 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.
LESGUILLIER Bénédicte 3 passage de kerfontaine - 56860 SENE Agent commercial - RSAC: 48214733700042 - Ville du greffe: VANNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.