OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Libourne 162m² 229 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans le petit village de CAMPS SUR L'ISLE , au calme, non loin de toutes commodités ( St seurin sur l'isle à 2 mn , libourne à 15 mn, Bordeaux à 45 mn), je vous propose cette jolie maison de plain pied de 162 m2, de construction récente ( 2012) , disposant encore de la garantie décennale , avec ses deux terrasses l'une orientée au sud, l'autre au nord. Vous entrez tout d'abord dans le grand espace à vivre de près de 60 m² avec son séjour de 42 m² et la cuisine contemporaine entièrement équipée de 16 m² ouverte sur le séjour avec son îlot central et accès à la buanderie ( rangements, point d'eau ) La partie nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante ( vasque, douche, w.c) , un w.c séparé, et une belle salle de bains avec baignoire, douche, et double vasque. La cinquième chambre, de 25 m² peut si on le souhaite retrouver sa vocation initiale de garage ou se transformer en deuxième suite ( arrivée d'eau pour éventuellement créer une salle d'eau ) Le terrain, de 1345 m², entièrement clos, vous propose deux cabanons pour vous permettre de ranger tout vos outils, vélos etc Les plus : portail électrique, double vitrage, fosse septique aux normes, environnement calme, bus scolaire à proximité honoraires acquéreur inclus : 3,93 % Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830039088364 / 345847 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de 2012- 162 m²- 5 chambres - 1345 m² jardin - proche LIBOURNE ( 33)

Dans le petit village de CAMPS SUR L'ISLE , au calme, non loin de toutes commodités ( St seurin sur l'isle à 2 mn , libourne à 15 mn, Bordeaux à 45 mn), je vous propose cette jolie maison de plain pied de 162 m2, de construction récente ( 2012) , disposant encore de la garantie décennale , avec ses deux terrasses l'une orientée au sud, l'autre au nord.

Vous entrez tout d'abord dans le grand espace à vivre de près de 60 m² avec son séjour de 42 m² et la cuisine contemporaine entièrement équipée de 16 m² ouverte sur le séjour avec son îlot central et accès à la buanderie ( rangements, point d'eau )

La partie nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante ( vasque, douche, w.c) , un w.c séparé, et une belle salle de bains avec baignoire, douche, et double vasque.

La cinquième chambre, de 25 m² peut si on le souhaite retrouver sa vocation initiale de garage ou se transformer en deuxième suite ( arrivée d'eau pour éventuellement créer une salle d'eau )

Le terrain, de 1345 m², entièrement clos, vous propose deux cabanons pour vous permettre de ranger tout vos outils, vélos etc

Les plus : portail électrique, double vitrage, fosse septique aux normes, environnement calme, bus scolaire à proximité

















honoraires acquéreur inclus : 3,93 % Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 830039088364 / 345847 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Commentaires
    excellent état

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1345 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GASCHARD Valérie 20 rue Charles Peguy - 33660 SAINT SEURIN SUR L'ISLE Agent commercial - RSAC: 80042645400016 - Ville du greffe: LIBOURNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.