OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 2 pièce(s) à Langon 50m² 59 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison, mitoyenne par un côté, se situe à seulement 3 minutes du centre de Langon et de toutes commodités. La surface habitable d'environ 50 m² propose un séjour de 22 m², une chambre et son dressing, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson de 4 feux. La visite se termine par une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. L'extérieur vous offre une terrasse abritée et clôturée de 30 m². Vous avez la possibilité de stationner sur votre terrain. Le toit est en bon état, les huisseries PVC équipées de double vitrage sont récentes. Le chauffage s'effectue par convecteurs électriques, et le bien est raccordé au tout à l'égout. Cette maison en cours de rénovation conviendra parfaitement aux investisseurs. Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830037192919 / 345688 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Idéal 1ère acquisition ou investisseur

Cette maison, mitoyenne par un côté, se situe à seulement 3 minutes du centre de Langon et de toutes commodités. La surface habitable d'environ 50 m² propose un séjour de 22 m², une chambre et son dressing, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson de 4 feux. La visite se termine par une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

L'extérieur vous offre une terrasse abritée et clôturée de 30 m². Vous avez la possibilité de stationner sur votre terrain.

Le toit est en bon état, les huisseries PVC équipées de double vitrage sont récentes. Le chauffage s'effectue par convecteurs électriques, et le bien est raccordé au tout à l'égout.

Cette maison en cours de rénovation conviendra parfaitement aux investisseurs. Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830037192919 / 345688 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Rivière
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    59000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    70 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    381 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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BOURGUIGNON Chantal 7 Chemin des Tanneries - 33210 LANGON Agent commercial - RSAC: 33320714000042 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.